El estatuto de limitaciones para un juicio de gravamen sobre una casa

Los prestatarios que no pueden pagar los préstamos directos o la deuda de tarjetas de crédito se enfrentan a consecuencias que pueden ser a largo plazo. El hecho de que un prestatario no pague una deuda legalmente obligada puede llevar al acreedor a obtener una sentencia de dinero contra el deudor y a imponer un derecho de retención sobre la casa del deudor. Muchos estados imponen estatutos de limitación (SOL) en embargos preventivos. Sin embargo, los embargos preventivos a menudo se pueden renovar varias veces.

Gravámenes del juicio

Las sentencias se crean cuando los acreedores obtienen órdenes judiciales que ordenan a los deudores a pagar las deudas contraídas con los acreedores. Un gravamen de sentencia resulta cuando un acreedor con un juicio válido adjunta ese juicio al título de propiedad o a algún otro activo. Con un derecho de retención sobre el título de una casa, puede ser muy difícil vender o disponer de la casa. Los SPE de gravamen de juicio varían en longitud por el estado, y California impone un SOL de 10 años, por ejemplo.

Renovaciones de Gravamen de Sentencia

Muchos estados permiten que los acreedores que tienen embargos preventivos contra activos deudores renueven esos gravámenes múltiples veces. Con el estatuto de embargo preventivo del juicio de California, los embargos preventivos de juicio son renovables indefinidamente cada 10 años después de su creación inicial. En la mayoría de los estados, incluido California, los embargos preventivos solo pueden cancelarse o eliminarse en un número limitado de formas. En general, un derecho de retención de juicio se elimina cuando el acreedor que lo contiene presenta una satisfacción de juicio ante el tribunal que emitió el gravamen.

Sentencia embargos y quiebra

Pagar a un acreedor que tenga un gravamen de sentencia en su casa normalmente satisface ese gravamen de sentencia. La quiebra, mientras descarga o elimina la deuda subyacente a un gravamen de sentencia, no elimina el gravamen de sentencia en sí mismo. En otras palabras, la quiebra elimina las deudas que figuran en la lista y los acreedores no pueden cobrar esas deudas, incluso si tienen embargos preventivos. Pero a pesar de que la deuda subyacente en un gravamen de sentencia ha sido eliminada en quiebra, la quiebra no eliminará el juicio real.

Judgement Lien Removal

Fuera de la quiebra, es difícil persuadir a un tribunal para que elimine una sentencia una vez que se ha emitido. Su tiempo para impugnar los intentos de los acreedores de buscar juicios contra usted y sus activos es antes de que los tribunales los otorguen. Sin embargo, es más fácil eliminar un juicio sobre una deuda que fue dada de baja en bancarrota. En general, los abogados de bancarrota también trabajan para que se eliminen los gravámenes de juicio de sus clientes una vez que las deudas subyacentes se cancelan mediante la quiebra.

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