Si alquila una casa compartida, ¿puede un propietario especificar qué inquilino de género quiere?

Si alguna vez leyó un anuncio de alquiler con una frase como "Perfecto para una mujer soltera" o "Aceptar solo solicitudes de hombres", es probable que haya encontrado una discriminación de género, que es ilegal cuando se trata de alquilar. una casa. Las leyes protegen a los inquilinos de un propietario que discrimina por género, incluso si está alquilando una casa compartida. Cualquier propietario que especifique una preferencia de género puede estar en violación de la Ley de Equidad de Vivienda.

¿Qué es la discriminación de género?

Tratar a las personas de manera diferente según su sexo es discriminación de género. Si un propietario declara una preferencia de género por su casa de alquiler compartida o se niega a alquilarla a mujeres u hombres, está involucrado en la discriminación ilegal de vivienda. Incluso hay algunas preguntas que un propietario legalmente no puede hacerle a un inquilino, incluso sobre sexo o identificación de género. Tome nota cuidadosamente de cualquier pregunta o declaración que un posible propietario haga que parezca estar cruzando la línea; es posible que deba recordarlas más adelante.

La Ley de Equidad de Vivienda

El Título VIII de la Ley de Derechos Civiles de 1968, conocido comúnmente como la Ley de Equidad de Vivienda, fue diseñado para evitar la discriminación de los arrendatarios y compradores de viviendas por parte de los propietarios, agencias de alquiler y vendedores. De acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, bajo la Ley de Vivienda Justa, los inquilinos y compradores están protegidos de las prácticas de vivienda discriminatorias basadas en la raza, el color, el origen nacional, la religión, el estado familiar, la discapacidad o el sexo. California también tiene sus propias leyes que prohíben la discriminación en materia de vivienda basada en el género y la identidad de género.

Excepciones a la regla

En California, de acuerdo con el Departamento de Asuntos del Consumidor del estado, un propietario puede tener una preferencia por el género de un compañero de habitación si el propietario vive y alquila una vivienda unifamiliar, siempre que no haya otros compañeros o pensionistas. en la casa. Sin embargo, no puede expresar esta preferencia oralmente o por escrito. Además, una persona que alquila una casa unifamiliar con áreas comunes compartidas, como la cocina, el baño y la sala de estar, a otro compañero de habitación puede expresar una preferencia de género en los anuncios de alquiler. Verifique que estas circunstancias sean legítimas antes de aceptar cualquier término de arrendamiento.

Reportar prácticas discriminatorias de vivienda

Si no existen circunstancias que permitan la expresión legal de una preferencia de género, puede considerar denunciar una violación de la Ley de Equidad de Vivienda o cualquier ley estatal que prohíba la discriminación de género en las prácticas de vivienda. Puede presentar una queja ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en HUD.gov. El formulario le pedirá información personal, así como la naturaleza de la discriminación de género que experimentó y los detalles del evento.

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