Pros y contras del seguro de vida hipotecario

El seguro de vida hipotecario es una póliza de seguro que reduce el beneficio por fallecimiento para que coincida con el valor de préstamo regularmente reducido de su hogar a medida que pasa el tiempo. Existen ventajas y desventajas de este tipo de política para que usted considere. No confunda el seguro de vida hipotecario con el seguro de la prima hipotecaria (también conocido como seguro hipotecario premium). PMI protege a un prestamista contra el incumplimiento de un préstamo y se requiere para préstamos con menos del 20 por ciento de capital. El seguro de vida hipotecario es voluntario y lo venden las agencias de seguros del consumidor.

Cómo funciona el seguro de vida hipotecario

El seguro de vida hipotecario es un seguro de vida a término por 15 o 30 años. Está diseñado para coincidir con la vida del término y el saldo de su préstamo hipotecario. Esencialmente, el seguro de vida sigue el cronograma de amortización del préstamo, reduciendo el beneficio por fallecimiento a medida que el saldo del préstamo disminuye. Muchas pólizas de seguro de vida hipotecario han simplificado la suscripción, lo que significa que no necesita someterse a un extenso examen médico para calificar. También hay compañías que redactan la póliza de seguro de vida hipotecario para personas con condiciones médicas preexistentes. Esto hace posible el seguro de vida para personas que de otro modo no calificarían.

Beneficios del seguro de vida hipotecario

Hay ventajas clave para el seguro de vida hipotecario. Las pólizas tienen un precio razonable por el valor de la póliza y tienen pautas de suscripción menos restrictivas, por lo que más propietarios son elegibles para las pólizas. La política garantiza que la familia del prestatario haya pagado la casa en caso de muerte prematura del prestatario, y no es necesario mudarse. Proporciona equidad instantánea en el hogar y alivia la cuenta más grande para la mayoría de las familias.

Desventajas del seguro de vida hipotecario

Los prestatarios que compran varios tipos de tarifas de seguros se dan cuenta de que la mayoría de las pólizas de seguro hipotecario no son tan valiosas como parecen. Si bien son razonables y se ajustan a la mayoría de los presupuestos familiares, una póliza a plazo de 15 o 30 años suele ser menos costosa o de mejor valor. Tener un mejor valor significa que la póliza mantiene el beneficio por fallecimiento completo durante la vigencia de la póliza, independientemente del valor del préstamo. El beneficio por fallecimiento se paga a la familia en lugar de a la compañía de préstamos, dando a los beneficiarios opciones sobre cómo administrar el dinero después de la muerte. Los herederos inteligentes pueden poner los fondos en una cuenta de ahorro para cobrar intereses y pagar la hipoteca de la cuenta mensualmente, obteniendo las ventajas impositivas del préstamo.

Consideraciones

El seguro de vida hipotecario proporciona un tipo de cobertura muy específico que, por lo general, es mejor para alguien que de otro modo no calificaría para otros productos de seguro de vida. Lo mejor es revisar todas las necesidades de deuda en el hogar más allá del seguro de vida para garantizar que la póliza correcta cubra a la familia. Los prestatarios con buena o excepcional salud pueden obtener más cobertura por menos solo al pasar por el examen médico.