Cinco aspectos importantes a considerar cuando se busca una casa

Por lo general, una casa es la compra más significativa que un individuo o familia hace. Debido a esto, la investigación es un prerrequisito crítico en cualquier búsqueda para comprar una casa. Hay varios asuntos a considerar que involucran el tipo de hogar que desea comprar. Identifique y clasifique los problemas más importantes antes de poner el pie en su primera jornada de puertas abiertas.

Ubicación

Una casa en el medio de la nada puede ser barata, pero también puede no obtener ganancias si alguna vez necesita vender más adelante en la línea. Una casa que se encuentra en un área deseable probablemente apreciará su valor o al menos conservará bien su valor. Al investigar la ubicación de una casa, considere su proximidad a las principales autopistas y lugares para comprar y cenar. También tome nota del encanto del vecindario, como patios de recreo, árboles y caminos bien mantenidos, y busque información clave, como estadísticas de delitos, tasas de vacantes en el hogar e ingresos medios.

Dormitorios y baños

Cuando esté listo para comenzar su búsqueda en la casa, piense no solo en la cantidad de dormitorios y baños que necesita ahora, sino también en lo que necesite a medida que cambie la dinámica familiar. Una familia en crecimiento puede necesitar varias habitaciones y baños, mientras que las parejas que están reduciendo su tamaño pueden preferir menos camas y baños. Los compradores suelen preferir casas con dos a cuatro dormitorios y dos o más baños, por lo que una casa más pequeña o más grande puede ser más difícil de vender en el futuro.

Condición de casa

Si tiene mucho dinero en efectivo después del cierre y está a mano con un martillo, un reparador superior puede ofrecer una gran oportunidad para acumular capital a través de proyectos de fin de semana. Encontrar la peor casa en el mejor bloque que puede pagar es la regla general en esta circunstancia. Pero si el dinero es escaso y no conoce una uña para techo de una uña de acabado, tenga cuidado con las casas que necesitan mucho TLC. En este caso, encuentre una casa lista para mudarse en el mejor bloque que pueda pagar.

Escuelas

Ya sea que tenga hijos o esté planeando tenerlos más tarde, la calidad de las escuelas cercanas debe desempeñar un papel en la selección de su hogar. Incluso los compradores que no desean tener hijos o cuyos hijos hayan crecido se beneficiarán de la propiedad de una casa en un buen distrito escolar. Investigue los puntajes de las pruebas estandarizadas y las tasas de graduación de las escuelas en los vecindarios que está considerando. Las escuelas de alto rendimiento atraerán a las familias al área, lo que elevará los precios de las viviendas y creará un amortiguador frente a las caídas de precios regionales. Los puntajes de las pruebas de las escuelas públicas generalmente están disponibles en el sitio web del Departamento de Educación del estado.

Impuestos de propiedad

Los impuestos a la propiedad varían según la ubicación y se basan en una variedad de factores, como los precios de la vivienda local, las deudas de la ciudad y la cantidad de impuestos que contribuyen las empresas locales. Al analizar los impuestos de ciertos vecindarios, considere no solo cuánto serán cuando se mude allí, sino también las circunstancias bajo las cuales se pueden recaudar. Para ciertos residentes, los impuestos más altos a la propiedad son algo que están dispuestos a aceptar a cambio de una mejor fuerza policial, un hermoso centro de la ciudad y escuelas excepcionales.

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