¿Puedo solicitar hipotecas múltiples?

Un préstamo hipotecario es una de las obligaciones financieras más grandes que asumirá una persona promedio. Debido a que su préstamo hipotecario podría estar con usted por años o incluso décadas, tiene sentido comprar el mejor. Sin embargo, muchos propietarios están preocupados de que comprar o solicitar hipotecas múltiples dañará su crédito y cualquier oportunidad de aprobación. Afortunadamente, puede solicitar hipotecas múltiples y sus posibilidades de aprobación para la que desea no se verán perjudicadas.

Múltiples aplicaciones de hipoteca

En el pasado, la presentación de múltiples solicitudes de hipoteca creaba consultas de crédito que dañaban los puntajes de crédito de los prestatarios con suerte y ponían en peligro las aprobaciones de hipotecas. Sin embargo, las oficinas de informes de crédito tratan las solicitudes de solicitud de hipoteca de forma diferente a como tratan las solicitudes de tarjetas de crédito o préstamos similares. Después de todo, las múltiples solicitudes de préstamos hipotecarios generalmente resultan en un solo préstamo hipotecario, mientras que las solicitudes de tarjetas de crédito pueden dar como resultado muchas de esas tarjetas. En verdad, las oficinas de informes de crédito permiten que los compradores de vivienda "realicen compras de tarifas" sin un costo serio para los puntajes de crédito.

Tasa hipotecaria de compras

Usted está comprando tarifas cuando intenta encontrar la tasa de interés más baja para un préstamo hipotecario para la cual puede calificar y envía muchas solicitudes de hipoteca para hacerlo. Las compras de tasas hipotecarias pueden parecer perjudiciales para los puntajes de crédito, pero no es así. Según Dan Green, experto en hipotecas del sitio web "The Mortgage Reports", todas las solicitudes de hipotecas en un período de 14 días cuentan como una única solicitud de crédito. El sitio web "MyFICO" también dice que muchas solicitudes de hipoteca en un período de 14 días no dañarán el crédito.

Sitios web de tarifas hipotecarias

Muchos sitios web de tarifas hipotecarias en Internet se especializan en ofrecer cotizaciones de tasas múltiples. Con un sitio web de tarifas, puede comprar préstamos hipotecarios y tasas de un prestamista o de muchos. Generalmente, la mayoría de los sitios web de tasas de interés hipotecario le piden que califique su propio crédito y no le pedirá un número de Seguro Social por adelantado. Sin embargo, eventualmente, para obtener una cotización de tasa de interés formal de préstamo hipotecario, deberá proporcionarle a su prestamista su número de seguro social y otros detalles.

Obteniendo Hipotecas Múltiples

Hay una diferencia entre obtener hipotecas múltiples para una sola propiedad y buscar hipotecas para propiedades múltiples. Normalmente, el comprador promedio puede calificar para hipotecas múltiples, tales como productos de préstamos "80-20" para comprar propiedades individuales. Un préstamo de 80-20 es simplemente una hipoteca por el 80% del valor de una vivienda y otra hipoteca por el 20% restante del valor de una vivienda. La obtención de dos hipotecas diferentes para comprar dos propiedades diferentes al mismo tiempo generalmente requiere un buen crédito, ingresos y otros atributos.

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