Cómo cambiar los nombres en una hipoteca

Cuando cambie su nombre por matrimonio o divorcio, debe informar los cambios a varias agencias gubernamentales e instituciones financieras, incluido su prestamista hipotecario. Aunque el proceso puede parecer tedioso, es bastante simple actualizar el cambio. Si el cambio de nombre implica agregar o eliminar a alguien de una hipoteca, el proceso es más complejo. La refinanciación a veces es el único método que puede asignar o liberar responsabilidades de pago.

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Obtenga documentos legales que muestren un cambio de nombre. Por ejemplo, si está casado, necesitará su certificado de matrimonio. Si va a volver a su nombre de soltera después de un divorcio, haga una copia de su sentencia de divorcio.

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Póngase en contacto con el prestamista hipotecario para discutir el cambio de nombre. Si simplemente está cambiando su propio nombre, el prestamista solicitará la verificación del cambio de nombre. Su prestamista también puede querer una copia de la foto de su licencia de conducir actualizada que refleje el nuevo nombre. El prestamista puede cobrar una pequeña tarifa de procesamiento.

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Pregunte acerca de agregar a su cónyuge si está casado recientemente. El prestamista puede permitirle agregar a su cónyuge sin tener que refinanciar el préstamo. Si desea agregar o quitar nombres en la hipoteca por otros motivos, debe refinanciar.

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Cumplir con los requisitos de crédito e ingresos necesarios para refinanciar. Si está eliminando un nombre, sus ingresos deben ser suficientes para cubrir el pago de la hipoteca. Al agregar un nombre, se evalúan la calificación crediticia de la persona y la relación deuda / ingreso para determinar la elegibilidad.

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Complete una solicitud para refinanciar. Usted no está limitado a su prestamista actual. Compare las cotizaciones dentro de un período de 14 días para minimizar el impacto que las consultas tendrán en su puntaje de crédito.

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