dohinmoti.ru

¿Cómo elimino el nombre de un marido de una hipoteca?

El divorcio es la razón más común por la que un cónyuge debe ser retirado de una hipoteca.

La deuda matrimonial más grande en la que la mayoría de las parejas incurre es un préstamo hipotecario. Si los nombres de ambos cónyuges están en la hipoteca, ambos cónyuges son responsables de realizar los pagos. Si un divorcio u otra situación hace que sea necesario poner el préstamo a su nombre solo, hay varios pasos que puede seguir para eliminar el nombre de su marido de la hipoteca. Eliminar su nombre no afecta su propiedad. Simplemente lo libera de la responsabilidad de pagar el préstamo.

1

Ordene una copia de su informe de crédito. Sacar a su marido de una hipoteca requiere que asuma la responsabilidad total de la deuda. Necesitará un buen crédito para calificar. Cuanto antes ordene su informe de crédito, más tiempo tendrá para corregir imprecisiones y reparar elementos negativos.

2

Use una calculadora de asequibilidad de la hipoteca en línea (ver Recursos) para ver si puede pagar la hipoteca usted mismo.

3

Póngase en contacto con su prestamista para analizar las dos opciones para eliminar el nombre de su esposo: asunción y refinanciamiento. Una suposición, también conocida como novación, transfiere el préstamo de usted y su esposo en forma conjunta a usted solo. No todos los préstamos hipotecarios son asumibles. Incluso si lo es, no hay garantía de que el prestamista lo permita. En una refinanciación, usted solicita una nueva primera hipoteca en su propio nombre y la utiliza para cancelar la (s) hipoteca (s) existente (s). Asuma su préstamo actual o refinancie su hogar con uno nuevo, dependiendo de cuál sea el mejor para sus circunstancias.

Propina

  • Compare los términos y tasas de refinanciamiento de varios prestamistas antes de asumir su préstamo o refinanciar su casa. No tengas miedo de negociar.

Advertencia

  • Si asume la responsabilidad total de su préstamo hipotecario debido a un divorcio, solicite a su ex marido que firme una escritura de renuncia para renunciar a toda propiedad que tenga en su hogar. De lo contrario, tendrá la copropiedad de una casa por la que está pagando.
Compartir en redes sociales:

Relacionada
¿Cómo sacarse el nombre de un cofirmante de una hipoteca?¿Cómo sacarse el nombre de un cofirmante de una hipoteca?
Equidad negativa en el divorcioEquidad negativa en el divorcio
Cómo agregar nombres a una refinanciación de hipotecasCómo agregar nombres a una refinanciación de hipotecas
Cómo obtener su nombre de un préstamo hipotecario después del divorcioCómo obtener su nombre de un préstamo hipotecario después del divorcio
Ejecución hipotecaria de divorcios e hipotecasEjecución hipotecaria de divorcios e hipotecas
¿Qué sucede con el crédito de un esposo si se ejecuta la hipoteca de su esposa?¿Qué sucede con el crédito de un esposo si se ejecuta la hipoteca de su esposa?
¿Cómo elimino la responsabilidad de los pagos de la hipoteca en un divorcio de California?¿Cómo elimino la responsabilidad de los pagos de la hipoteca en un divorcio de California?
¿Cómo elimino un nombre de un préstamo hipotecario?¿Cómo elimino un nombre de un préstamo hipotecario?
¿Me veo obligado a vender la casa después de un divorcio?¿Me veo obligado a vender la casa después de un divorcio?
¿Qué pasará con la hipoteca cuando esté en proceso de divorcio?¿Qué pasará con la hipoteca cuando esté en proceso de divorcio?
» » ¿Cómo elimino el nombre de un marido de una hipoteca?