¿Qué sucede si descubre que hay fraude en su hipoteca?

Como consumidor, hace lo mejor que puede para cumplir con los requisitos establecidos por los prestamistas para obtener la aprobación de una hipoteca y realizar los pagos requeridos. Desafortunadamente, el fraude hipotecario ocurre y lo que parecía completamente inocente puede resultar perjudicial para su préstamo y su futuro financiero. Comprender cómo detectar el fraude hipotecario antes de que suceda y qué hacer si sospecha que es una víctima puede evitarle daños graves al crédito o la pérdida de su vivienda.

¿Qué tipo de fraude encontrará?

Si aún no ha cerrado su préstamo, hay algunas señales de que está metido en un esquema de fraude hipotecario. Si el prestamista lo alentó a incluir información falsa, borrar algunos detalles o dejar los campos de firma en blanco, puede estar cometiendo o participando en un fraude hipotecario. Además, si el monto del préstamo es más alto que el valor de la vivienda o si pagó cargos de liquidación inexplicables al momento del cierre, es posible que sea víctima de un préstamo predatorio y de un fraude hipotecario.

Reportando Fraude Hipotecario Inmediatamente

Si encuentra alguno de estos tipos de irregularidades en la hipoteca durante el cierre o poco después de cerrar su hipoteca, tiene derecho a informar estos cargos a las autoridades federales y estatales. Dado que la mayoría de los fraudes hipotecarios cometidos con fines de lucro por un prestamista o corredor podrían ser muy costosos para usted, también le conviene denunciarlos. Puede denunciar un fraude hipotecario con al menos dos agencias federales: la división White Collar Crime de la oficina local del FBI en San Francisco y la Comisión Federal de Comercio en Washington, DC. También puede presentar un informe al Better Business Bureau local en San Francisco. Finalmente, comuníquese con la oficina del Fiscal General del Estado de California e informe los detalles de su caso.

Acción específica de la industria

Si decide buscar acción contra un profesional específico, hay una gran cantidad de organizaciones estatales a las que puede denunciar una conducta indebida. Para corredores de bienes raíces, comuníquese con la Oficina de Cumplimiento de Bienes Raíces de California. Para agentes de bienes raíces, comuníquese con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Para la mala conducta del tasador, comuníquese con la Oficina de Tasadores de Bienes Raíces de California con base en Sacramento. Si su queja es contra una unión de crédito autorizada por el estado, puede comunicarse con el Departamento de Instituciones Financieras de California. Si tiene una queja contra un abogado, comuníquese con la Asociación de Abogados del Estado de California.

Buscando asesor legal

Si bien el Fiscal General y la FTC trabajan en nombre de los intereses del estado y del consumidor, no pueden resolver personalmente su caso ni brindarle asesoramiento legal. En el estado de California, puede representarse a sí mismo y presentar una demanda en una corte de reclamos menores por daños de hasta $ 10,000. Un abogado de bienes raíces con experiencia en fraude hipotecario también puede trabajar en su nombre por una tarifa. Haga que el abogado divulgue las tarifas por adelantado y proporcione una estimación de los costos en que incurrirá.

Prevenir el fraude hipotecario antes de que ocurra

Los profesionales de bienes raíces y las agencias de protección al consumidor ofrecen algunos consejos para protegerse del fraude hipotecario. En primer lugar, no firme ningún documento con espacios en blanco. Tenga cuidado con el contacto no solicitado de personas que hacen promesas que parecen demasiado buenas para ser verdad. Además, nunca pague por adelantado los servicios prometidos. Recuerde que el fraude hipotecario también puede ocurrir en línea a través de anuncios y ofertas engañosos. Por último, existen asesores de vivienda calificados en su comunidad y ofrecen asesoramiento sobre vivienda sin costo alguno para usted o según las tarifas divulgadas.

Compartir en redes sociales: