Cómo hacer una hipoteca de treinta años por quince años

Los plazos más cortos de la hipoteca pueden posicionar a un prestatario para pagar un préstamo hipotecario antes. Si obtiene un plazo de hipoteca más corto, es probable que también pague menos gastos de intereses. Los productos hipotecarios a corto plazo son útiles para las personas que desean una jubilación anticipada o un plan para comenzar un negocio. Un proveedor autorizado de préstamos hipotecarios podría preaprobar su solicitud de una hipoteca a 15 años. Puede hablar con un banquero sobre la refinanciación de una hipoteca a 30 años en una hipoteca a 15 años.

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Verifique su informe de crédito del consumidor (ver Recursos). Asegúrese de que sus pagos estén al día con cada acreedor. Resuelva cualquier saldo vencido antes de solicitar un préstamo hipotecario a 15 años. Envíe una disputa en línea por artículos erróneos.

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Discuta los términos de nuevos préstamos con su prestamista actual. Mencione su deseo de refinanciar su hipoteca actual a 30 años en un préstamo hipotecario a 15 años. Informe a su prestamista actual sobre su plan para comprar tasas competitivas de préstamos a corto plazo. Solicite las tasas hipotecarias a 15 años de su prestamista, así como una estimación de buena fe. Revise las tarifas que se muestran en su estimación de buena fe.

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Compare las tasas hipotecarias a 15 años de otros prestamistas. Llame a otras compañías hipotecarias, su banco e instituciones crediticias cercanas para preguntar sobre la refinanciación. Obtenga cotizaciones de tasas y estimados de buena fe de prestamistas rivales también.

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Examine las ofertas que recibió para encontrar al prestamista con el préstamo hipotecario a 15 años más atractivo. Analice la tasa de porcentaje anual de cada prestamista para determinar los costos de endeudamiento más bajos.

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Solicite el préstamo hipotecario a 15 años que satisfaga sus necesidades. Entregue copias de los artículos, tales como sus estados de cuenta bancarios y talones de pago, a su oficial de préstamos. Proporcione la información adicional que se solicita para completar su transacción de préstamo.

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Revise y firme los documentos del préstamo para su nueva hipoteca a 15 años. Pídale a su oficial de títulos que le explique los términos desconocidos antes de firmar los formularios de su préstamo.

Advertencia

• Un plazo hipotecario más corto podría aumentar el pago actual de su préstamo hipotecario. Usando una calculadora de hipotecas, puede estimar el pago mensual para varios términos de préstamo (ver Recursos). Una revisión rápida puede permitirle determinar si puede pagar un pago hipotecario más alto.

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