Cómo refinanciar de una hipoteca de interés solamente a una tradicional

La refinanciación puede posicionar a un prestatario para obtener una hipoteca tradicional. Los programas de préstamos, como una hipoteca con tasa fija a 30 años o una hipoteca con tasa fija a 15 años, brindan una fecha específica para el pago. Los prestatarios que financiaron una vivienda con una hipoteca de solo interés pueden desear un programa de préstamo que aplique una parte de su pago al saldo pendiente de un préstamo. Si su hipoteca requiere pagos de solo interés, el saldo de su préstamo permanecerá sin cambios. Los pagos que realiza son por el costo de endeudamiento, de ahí el término de solo interés. Una hipoteca tradicional permite que un prestatario realice pagos de capital e intereses.

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Confirme la exactitud de sus datos de crédito. Verifique las fuentes en línea para acceder a sus registros de crédito (ver Recursos). Asegúrese de que cada cuenta de consumidor refleje información precisa. Complete un formulario de disputa en línea para artículos erróneos. Resuelva cualquier cuenta derogatoria antes de preguntar sobre una hipoteca tradicional.

2

Forme un paquete que contenga documentos para refinanciar. Reúna artículos tales como su nota de hipoteca, póliza de seguro de propietarios, estados de cuenta bancarios, recibos de sueldo, registros impositivos de los últimos dos años y una declaración de hipoteca reciente. Almacene su información cerca, ya que sus prestamistas hipotecarios solicitarán varios registros para las transacciones de refinanciamiento.

3

Llame a varias compañías hipotecarias, así como a su prestamista hipotecario actual. Informe a un representante de préstamos sobre su deseo de refinanciar un préstamo de solo intereses en una hipoteca tradicional.

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Compare los términos de la hipoteca tradicional entre los prestamistas que llamó. Revise un estimado de buena fe de cada compañía para encontrar la oferta con los costos de endeudamiento más bajos. Presente artículos adicionales solicitados por el prestamista para la compañía hipotecaria que seleccione. Comuníquese al menos una vez por semana con su agente de préstamos hasta que su préstamo esté programado para el cierre.

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Complete el proceso de liquidación. Revise sus formularios de préstamo. Pídale al abogado del acuerdo que brinde detalles sobre los artículos que requieren claridad. Firme y feche los documentos solicitados para finalizar su transacción de refinanciamiento.

Advertencia

• Convertir un préstamo de solo interés en una hipoteca tradicional puede generar un pago mensual más alto. Su nuevo pago de capital e intereses puede ser mayor que su pago anterior de solo interés.

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