"No llamar" a las reglas para los agentes de bienes raíces

Los agentes inmobiliarios deben pensar constantemente en formas nuevas y creativas de comercializar clientes potenciales. Sin nuevas pistas de personas que quieran comprar o vender casas, su negocio sufrirá. Una de las formas más comunes en que los Agentes Inmobiliarios obtienen nuevos contactos es llamando a los propietarios cuando se dan cuenta de que tienen un contrato de listado vencido. Pueden tratar de tentar al propietario a volver a hacer la lista con ellos en lugar de tratar de vender la casa por su cuenta esta vez. Sin embargo, con el registro "No llamar", esta técnica se está volviendo cada vez más difícil para los agentes inmobiliarios.

Historia

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios declara que el registro No Llame comenzó como la Regla de Ventas de Telemercadeo (TSR), que fue aprobada por la Comisión Federal de Comercio (FTC) en 2002 para evitar que las empresas hagan llamadas telefónicas a personas en otros estados. Luego, la FTC decidió crear una lista nacional para que las personas pudieran registrarse para no recibir llamadas comerciales. En 2003, la regla entró oficialmente en vigencia, con una enmienda adicional que restringía a las empresas a realizar llamadas a cualquier persona en el registro No llamar, incluso dentro del mismo estado.

Propósito

La gente odia ser molestada por una llamada de teléfono de ventas durante la cena. Algunas personas odian recibir llamadas del vendedor por completo. Aunque muchos Agentes Inmobiliarios fueron respetuosos en sus llamadas de ventas, el registro No Llamar fue creado para proteger a los consumidores de llamadas groseras y hostigadoras de negocios particulares que no aceptaron un no por respuesta. Según Realty Times, más de cincuenta millones de estadounidenses se han registrado en la lista desde 2003.

Restricciones

Como profesionales de negocios y vendedores, todos los Agentes de Bienes Raíces deben cumplir con las reglas asociadas con el registro No Llamar. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios declara que los Agentes Inmobiliarios no pueden llamar a las personas que están en el registro No Llamar para atraerlos a vender sus propiedades o comprar una casa. Tampoco deben llamar a los números de teléfono de las personas con listas expiradas, si la persona está en el registro No llamar y el agente inmobiliario no ha tenido una relación previa con esta persona.

Exenciones

Hay algunas excepciones a las reglas de No Llamar para televendedores y Agentes Inmobiliarios. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios declara que los agentes de bienes raíces pueden llamar a los consumidores con los que han tenido una relación comercial existente, como los clientes anteriores. Los agentes inmobiliarios también pueden llamar a cualquier persona en la lista de No llamar si han obtenido permiso previo por escrito para llamar.

Multas

Las multas por violar las reglas de No llamar son considerables. Aunque hay algunos puertos seguros para cometer errores, el Realty Times afirma que los agentes de bienes raíces pueden recibir una multa de hasta $ 11,000 por cada incidente del que se tenga la culpa.

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