Cómo agregar un miembro de la familia a las hipotecas de viviendas

Nadie sabe lo que depara el futuro y, a veces, puede que tenga que hacer cambios serios en su vida, como cambiar su préstamo hipotecario. Sin embargo, una vez que se completa y financia un préstamo hipotecario, no puede simplemente agregar o eliminar personas como prestatarios. Para agregar un miembro de la familia a un préstamo hipotecario como prestatario o codeudor, se necesita un préstamo de refinanciamiento. Tanto usted como su familiar deben cumplir con los requisitos de aprobación del prestamista.

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Determine si el miembro de la familia será coprestatario o cofirmante. Los co-firmantes se utilizan para ayudarlo a obtener la aprobación, y posiblemente a una mejor tasa de interés, si su historial de crédito no es excelente.

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Compre préstamos de refinanciamiento que satisfagan sus necesidades financieras personales. Mire las tasas de interés actuales y los términos de pago para decidir cuál es el mejor.

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Complete la solicitud de préstamo con el prestamista de su elección. Ambos deberán verificar su ingreso anual mediante el envío de comprobantes de pago o declaraciones de impuestos.

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Programe una fecha para que usted y su familiar cierren el préstamo. Al cierre ambos firmarán los documentos del préstamo, que son muy similares a los que firmó para la primera hipoteca. También deberá traer un cheque certificado por los costos de cierre.

Cosas que necesitarás

• Documentos financieros

Consejos

• El préstamo de refinanciamiento se utiliza para pagar el préstamo hipotecario original. Si otro prestatario estaba en el préstamo original, que no está en el préstamo de refinanciamiento, ya no tiene responsabilidad financiera.
• Si el miembro de la familia también tomará posesión de la propiedad, deberá firmar una escritura para otorgarle la propiedad. El prestamista también puede encargarse de esto en el cierre.

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