Necesito vender mi casa móvil lo antes posible

El mercado de casas móviles es un mercado especializado. Si necesita vender su casa móvil rápidamente, entonces acepte el hecho de que la venderá a bajo precio. "A la venta por el propietario" siempre es posible, pero encontrar un agente de bienes raíces o un distribuidor en el área son las dos mejores opciones. Un agente o distribuidor producirá más visibilidad en el mercado y posiblemente traiga el mejor precio para la casa móvil.

A la venta por el propietario

"A la venta por el propietario" es exactamente lo que parece. El propietario es responsable de todo el marketing de la casa móvil. Los letreros de "Venta" de baja tecnología en la ventana consiguen rápidamente la casa móvil en el mercado, pero falta visibilidad generalizada en el mercado. El propietario depende del boca a boca y del tráfico en automóvil. Los propietarios pueden intensificar el marketing con las redes sociales, pero una vez más, esto se limita a la esfera de influencia de los propietarios. Para aumentar el tamaño de la audiencia, investigue los lugares de mercado en línea que ofrecen un servicio de listado. El gasto inicial de marketing puede ser desalentador, pero puede obtener un ahorro si no paga una comisión a un agente o distribuidor. Una vez que encuentre un comprador, también tendrá que encargarse de todas las negociaciones y trámites de cierre. El manejo de impuestos y otros trámites regulatorios también podría causar alguna incomodidad si no está preparado. Busque el consejo de otros agentes o distribuidores en el área y también verifique con la oficina del secretario del condado para asegurarse de que todos los títulos se transfieran correctamente.

Encontrar un agente inmobiliario

Encontrar un buen agente mejorará la comerciabilidad de la casa móvil y probablemente la venderá más rápido y por más dinero que "En venta por el propietario". El agente tendrá contactos en el mercado y podrá listar su casa móvil de la mejor manera posible. Sin embargo, algunos agentes nunca considerarán vender casas móviles debido al tamaño del cheque de comisión. La ventaja de usar un agente es el factor libre de problemas. Trabajarán por su comisión y se asegurarán de que se traten todos los documentos necesarios. Hay muchos agentes experimentados en línea, así que consulte con su directorio local de agentes de bienes raíces.

Para vender por distribuidor

Los distribuidores locales con ubicaciones físicas similares a los lotes de automóviles usados ​​pueden ser de ayuda a la hora de vender su casa móvil. Están en el negocio de comprar y vender casas móviles exclusivamente, así que recuerde que no son sin fines de lucro. Pueden ofrecer comprar su casa móvil a un precio mayorista para que puedan obtener ganancias. Esta podría ser la forma más fácil de vender una casa móvil si necesita almacenar físicamente el móvil mientras está en el mercado. Esta también puede ser la forma más rápida de vender el móvil. Consulte en línea los distribuidores en su área.

En Venta por Prestamista y Banco Repo

Si se encuentra en una situación financiera difícil, la peor opción es dejar que la casa móvil sea embargada. Las reposiciones afectan negativamente a su puntaje de crédito y si el banco tiene recurso puede venir después del propietario por la diferencia. Por ejemplo, si el gravamen es de $ 10,000 y el móvil se vende a $ 6000, el banco podría exigir que el propietario pague $ 4000. Por otro lado, las subastas de repos son el mejor lugar para comprar casas móviles baratas. Encontrar a alguien que venda la casa móvil al mejor precio posible está obviamente en el interés de los propietarios, por lo que no permita que el banco tome el control del proceso de venta.

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