¿Cómo busco una hipoteca refinanciada?

Muchos propietarios refinancian sus viviendas cada vez que pueden reducir su tasa de interés. Aunque esto suena como una buena idea, con demasiada frecuencia los propietarios no tienen muy en cuenta los costos de cierre. Tómese su tiempo cuando compre un refinanciamiento. No permita que la amenaza de "estas tarifas no dure mucho" lo engañe para que firme un préstamo que no le conviene. Haga su investigación antes de comprometerse a pagar algo durante 30 años.

1

Escriba por qué quiere refinanciar su casa. Determine cuáles son sus objetivos para el refinanciamiento. Puede refinanciar para reducir su pago, cambiar el plazo de su préstamo, pagar otra deuda o simplemente obtener parte de su capital en efectivo. Estas son todas buenas razones para refinanciar. Ser claro con su agente de préstamos le impedirá obtener un préstamo que realmente no necesita.

2

Habla con muchos prestamistas. Llame a los corredores y prestamistas, incluido su prestamista actual, y solicite cotizaciones. Explica qué quieres hacer y por qué. No se comprometa con ningún prestamista ni gaste nada en las tarifas de solicitud todavía. Si un prestamista quiere cobrarle un presupuesto, busque otro prestamista.

3

Obtenga todas las citas por escrito. Vendrán en una estimación de buena fe, o GFE. La página tres de GFE tiene una sección llamada "usando la tabla de compras". Use esta sección para comparar los préstamos. Esta sección le permite ver qué préstamos tienen los mejores términos y condiciones para su situación.

4

Negocie con sus prestamistas por una tasa de interés más baja y costos de cierre. Negocie estos por separado. El prestamista intentará mantener los costos de cierre y la tasa de interés conectados. El prestamista querrá aumentar los costos de cierre a medida que baje la tasa de interés. Negocie primero la tasa de interés y luego trabaje para reducir los costos de cierre si su prioridad es una tasa baja. Si su prioridad es un préstamo de bajo costo, negocie estos problemas al revés.

Propina

• La herramienta más poderosa que tiene mientras compra su refinanciamiento es la voluntad de abandonar un préstamo si no está satisfecho con él. Hay muchos prestamistas locales y en línea que están dispuestos a proporcionarle presupuestos hipotecarios. Usted tiene el poder cuando los prestamistas quieren su préstamo más de lo que desea trabajar con un prestamista en particular. Usa esto para tu ventaja.

Compartir en redes sociales: