Hágalo usted mismo, deje la escritura de la demanda

Los hermanos pueden usar una escritura de renuncia para transferir el hogar familiar.

Una escritura de quitclaim es una manera rápida para que un propietario transfiera la propiedad de una propiedad sin garantías sobre la condición de la propiedad. Una escritura es el instrumento legal utilizado para transferir la propiedad de bienes inmuebles de una persona a otra. El tipo de escritura utilizada dicta el nivel de protección legal que recibe el nuevo propietario. Una escritura de quitclaim no implica legalmente que la propiedad sea libre y sin problemas. Normalmente se usa entre parejas que se divorcian o cuando la transferencia es un regalo.

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Ubique su escritura actual. La escritura es un documento legal utilizado para probar su propiedad de bienes inmuebles. La descripción legal, o la documentación de las medidas de su propiedad en palabras, es necesaria para la escritura de quitclaim. Vaya a la oficina de registro de su condado para obtener una copia de escritura si no puede encontrar la escritura original.

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Obtenga una nueva encuesta si su propiedad no es la misma. Cualquier adición o pérdida de terreno después de haber comprado la propiedad cambia su descripción legal. Póngase en contacto con un topógrafo para obtener una nueva encuesta. Solicite una cotización de más de un topógrafo para asegurarse de que obtiene el mejor precio disponible para usted. El inspector le proporcionará una nueva descripción legal.

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Obtenga una escritura de renuncia en blanco. Vaya a una imprenta legal o a una tienda de suministros de oficina para comprar una escritura de renuncia.

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Complete la escritura. El nombre del propietario actual de la propiedad entra en la sección "otorgante". La persona que recibe la propiedad es el "concesionario". Escriba o escriba la descripción correcta de la propiedad legal.

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Haga que todos los propietarios firmen la escritura. La escritura debe estar notarizada. Algunas áreas requieren calificaciones notariales especiales para las escrituras. Consulte con la oficina del registrador del condado para determinar quién puede legalizar la escritura por usted.

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Presente la escritura en la oficina del registrador del condado. La escritura debe ser archivada en la oficina del registrador donde se encuentra la propiedad. Algunas áreas cobran honorarios de presentación por las escrituras de quitclaim incluso si no se le paga al otorgante ninguna contraprestación o dinero. Lleve las tarifas de presentación a la oficina del registrador.

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