Cómo crear una cuenta para un depósito de alquiler

Como propietario, puede ser un esfuerzo tedioso cobrar cheques de alquiler a sus inquilinos todos los meses, especialmente si posee o administra más de un lugar. Tener que esperar a que todos los cheques lleguen cada mes por correo puede causar un retraso en el acceso a los fondos. Sin embargo, puede facilitar la recolección configurando una cuenta bancaria para aceptar el depósito directo. Sus inquilinos pueden transferir el alquiler directamente a su cuenta bancaria el día en que vence el alquiler, lo que le da acceso al dinero ese mismo día.

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Decida si desea que los cheques de alquiler se depositen en su cuenta de cheques, de ahorros o de mercado monetario.

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Proporcione a sus inquilinos el nombre de su banco, número de ruta y número de cuenta. Cada inquilino puede configurar un pago mensual a través de la transferencia de su banco o las opciones de pago de facturas.

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Controle su cuenta para asegurarse de que llegue el pago de cada inquilino en la fecha correcta y en el monto correcto. Pueden ocurrir errores, así que evite suponer que el dinero estará automáticamente allí.

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Mantenga una copia electrónica o en papel de las transacciones realizadas por cada inquilino. A pesar de la facilidad del depósito directo, querrá mantener registros precisos de alquiler para cada uno de sus inquilinos. También deberá realizar un seguimiento de los inquilinos que no pagaron el alquiler a tiempo, o en absoluto.

Consejos

• Siempre que su banco actual acepte depósitos directos, es probable que pueda usar la misma cuenta en la que ha estado depositando los cheques. De lo contrario, abra una nueva cuenta corriente o de ahorros en un banco participante; la mayoría de los bancos principales permiten el depósito directo.
• Cree una cuenta de PayPal para cualquier inquilino que no pueda transferir dinero a su cuenta bancaria. Algunos bancos más pequeños pueden tener habilidades limitadas. Sin embargo, sus inquilinos pueden pagarle a través de PayPal utilizando su cuenta bancaria, tarjeta de débito o tarjeta de crédito. PayPal sí cobra tarifas en algunas transacciones, según la cuenta y los términos en particular.

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