Cómo agregar a una escritura de concesión

Alguien puede agregarse a una escritura de concesión usando una nueva escritura.

Las escrituras de subvención comúnmente se usan para transferir propiedad de propiedad. Estas escrituras incluyen una garantía de que el otorgante en realidad posee el título de la propiedad y que no hay gravámenes en su contra. Debido a su naturaleza, las escrituras de subvención generalmente se usan cuando una casa se compra a su valor justo de mercado o cerca de este. Si tomó posesión de su casa y propiedad a través de una escritura de concesión, es posible agregar a alguien como propietario en el futuro.

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Póngase en contacto con un abogado que se especialice en transferencias inmobiliarias para redactar una escritura. Explique su situación específica al abogado, incluyendo a quién agrega como propietario y por qué. Luego, el abogado decidirá qué tipo de escritura usar, lo más probable es que sea una escritura de renuncia, y le aconsejará sobre la mejor manera de mantener el título. Proporcione al abogado su nombre completo, el nombre completo del propietario adicional y la dirección de la propiedad.

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Revise la escritura completa cuidadosamente por cualquier error antes de firmarlo. Pregúntale al abogado cualquier pregunta que tengas para asegurarte de que entiendes completamente el documento.

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Firme la escritura en presencia de un notario público. Ciertos estados requieren testigos adicionales para firmar la escritura también.

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Envíe la escritura al secretario o registrador del condado para que la escritura se registre en un registro público. Después de que se haya registrado la escritura, una búsqueda de título en la propiedad mostrará tanto su nombre como el propietario agregado como titulares de los títulos legales. Las escrituras se devuelven a los beneficiarios una vez que se registran.

Advertencia

Agregar a alguien a la escritura le otorga los derechos de propiedad de la propiedad, sin embargo, no los hará responsables del préstamo hipotecario. La única forma de agregar a alguien como coprestatario del préstamo es refinanciar.

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