¿Un asesor hipotecario le pediría detalles de la cuenta bancaria?

Cuando trabaje con un asesor hipotecario, ya sea un banco o un prestamista hipotecario, deberá proporcionar una gran cantidad de información personal, desde su historial laboral hasta su salario actual y sus deudas mensuales. También deberá proporcionar a cualquier asesor hipotecario la información de su cuenta bancaria si desea cerrar un préstamo hipotecario.

Los detalles

Los asesores hipotecarios desean tanta tranquilidad como sea posible para que pague sus pagos mensuales de la hipoteca a tiempo. Reciben esta tranquilidad al exigirle que presente comprobantes de todo, desde sus ingresos anuales hasta sus deudas mensuales, hasta su salario y título laboral. Con esta información, los asesores hipotecarios pueden determinar el riesgo financiero que usted representa. La información de su cuenta bancaria, la cantidad de dinero en sus cuentas de cheques y de ahorro, juega un papel importante en el proceso de investigación de su asesor hipotecario.

Documentos de cuenta bancaria

Durante el proceso de la hipoteca, deberá proporcionarle a su asesor de hipotecas copias de sus estados de cuenta bancarios más recientes. La mayoría le pedirá que les envíe copias de los últimos dos meses de estados de cuentas corrientes y de ahorros. Su prestamista comprobará para asegurarse de tener un flujo constante de dinero en estas cuentas. Su prestamista quiere asegurarse de que pueda pagar la factura de su hipoteca cada mes. Si su cuenta bancaria regularmente baja a niveles bajos, esto podría hacer que su prestamista se pregunte si usted es financieramente lo suficientemente estable como para manejar un pago hipotecario regular.

Bajo pago

La mayoría de los asesores hipotecarios requieren pagos iniciales del 5 por ciento al 20 por ciento del precio de compra de una vivienda. Para una casa que cuesta $ 200,000, eso equivale a $ 10,000 a $ 40,000, no una pequeña suma de dinero. Antes de aprobarle un préstamo hipotecario, su prestamista querrá asegurarse de tener suficiente dinero en su cuenta bancaria para cubrir el costo de su pago inicial.

Grandes depósitos

Su prestamista también verificará sus estados de cuenta bancarios por depósitos inusualmente grandes. Si su cuenta muestra un depósito de $ 20,000 semanas antes de que haya solicitado su préstamo hipotecario, su prestamista querrá saber de dónde proviene ese dinero. Si un miembro de la familia le dio un regalo de $ 20,000, está bien. Pero si esos $ 20,000 es una suma que tendrá que devolver, su prestamista querrá agregarla a sus obligaciones de deuda. Si tiene demasiadas deudas, su prestamista podría rechazar su solicitud de préstamo por temor a que tenga una carga financiera demasiado grande como para pagar un préstamo hipotecario.

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