¿Puedes poner dos nombres diferentes en una escritura?

Puede poseer bienes inmuebles en California con dos o más personas. Su escritura de propiedad enumera todos los nombres de los diferentes propietarios y cómo tienen el título. Puede mantener el título como "inquilinos conjuntos con derechos de supervivencia" o como "inquilinos en común". También puede identificar a las personas en hechos por varios nombres que usan, pero no puede usar nombres diferentes para fines fraudulentos o ilegales.

Múltiples propietarios

Puede tomar el título con una o más partes cuando compra inmuebles, o puede agregar el nombre de otra persona a su propiedad individual. Por ejemplo, si usted y su esposo compran juntos un nuevo hogar, sus diferentes nombres se enumeran como propietarios en la escritura. Si posee una propiedad solo y desea agregar el nombre de su prometido al título, prepare una nueva escritura y transfiérala a usted y a su prometido como copropietarios. Un abogado puede ayudarlo a tomar decisiones informadas sobre los riesgos y beneficios de la copropiedad de bienes inmuebles.

Nombres diferentes

Diferentes nombres que hacen referencia a la misma persona pueden aparecer en hechos por razones tales como matrimonio, divorcio, uso de apodos o cambios de nombre legal. Una persona que transfiere o toma propiedades con diferentes nombres debe divulgarlas indicando "también conocido como" en la escritura, o su abreviación "aka". Por ejemplo, si su nombre legal es Robert James Smith, pero usa "Rob Smith", su escritura puede identificarlo por su nombre legal completo seguido de "alias Rob Smith".

Compartir en redes sociales: