Cómo agregar el nombre de un marido a la escritura o dejarle la casa en un testamento

Las parejas casadas a menudo se toman el tiempo para discutir y planificar el futuro y lo que sucederá con sus activos cuando uno de ellos muera. Puede que esta no sea una conversación agradable, pero debería suceder más temprano que tarde. Usualmente, una esposa quiere que su esposo tenga el hogar familiar si ella muere primero. Si posee una propiedad y posee un título como único propietario, puede agregar a su esposo como propietario mediante el uso de una escritura de renuncia. También puede elegir dejarle la propiedad en su testamento.

Quitclaim Deed

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Póngase en contacto con un abogado de bienes raíces para preparar una escritura de renuncia para usted. Él necesitará su nombre completo, el nombre completo de su esposo y la dirección de la propiedad.

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Discuta con el abogado las opciones de cómo desea mantener el título con su esposo. Los inquilinos conjuntos o inquilinos en su totalidad son formas comunes de adquisición por parejas casadas. Además, estas opciones tienen derechos de supervivencia, lo que implica que si un propietario muere, al otro propietario se le concede automáticamente la parte del propietario fallecido.

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Revise la escritura de los errores antes de firmarlo. Verifique los errores ortográficos en sus nombres y en la dirección de la propiedad.

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Firme la escritura frente a un notario público. Su esposo no necesita firmar la escritura a menos que su propiedad esté en el estado de Kentucky.

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Lleve la escritura firmada al registrador o secretario de su condado. La escritura debe registrarse en un registro público. El original se le enviará por correo luego de que se haya registrado. Guárdelo en un lugar seguro.

Un deseo

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Contrate a un abogado para preparar su testamento.

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Reúnase con el abogado para analizar cómo desea que se distribuyan sus bienes y posesiones en el momento de su muerte. Especifique que su esposo obtendrá su casa y proporcione la dirección de la propiedad.

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Firme el testamento completado ante al menos dos testigos y haga que el documento sea autenticado. Guárdelo en un lugar seguro, como una caja de almacenamiento a prueba de fuego o el depósito de un banco.

Propina

• Si no desea contratar a un abogado, hay recursos legales en línea disponibles para la preparación de documentos. Proporcionan plantillas e instrucciones de escritura y voluntad.

Advertencia

• Ciertas formas de adquisición de derechos, como los derechos de supervivencia, anulan efectivamente las instrucciones de un testamento. La propiedad pasará al otro propietario sin importar lo que diga tu voluntad. Para preguntas sobre estas situaciones, consulte a un abogado.

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