Cómo entregar tu casa en bancarrota

La bancarrota proporciona una manera para que las personas alivien el peso de la deuda aplastante. Las personas que presentan una bancarrota del Capítulo 7 o del Capítulo 13 pueden optar por entregar su casa al prestamista y recibir el descargo de la deuda asociada con la propiedad. Para hacer esto, los contribuyentes deben completar la Declaración de deudor o los formularios del plan de pago y hacer que el tribunal y el prestamista estén al tanto de la decisión.

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Solicite la documentación de la solicitud de bancarrota a su abogado o descargue los formularios del sitio web de la Corte de EE. UU. Si está presentando bancarrota según el Capítulo 7, ubique el documento Declaración de intenciones de deudor y continúe con el paso dos. Si está presentando el Capítulo 13, vaya al paso cuatro.

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Ingrese la información sobre la casa en la primera parte del formulario, incluido el nombre del prestamista en la sección "Acreedor" y la dirección de la propiedad en la sección "Descripción".

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Marque la casilla "Rendido" debajo del encabezado "Propiedad será". Ve al paso cinco.

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Complete la hoja de trabajo del plan de reembolso si está presentando bancarrota conforme al Capítulo 13. Este documento le informa a la corte cuánto dinero invertirá en sus deudas cada mes. No incluya la hipoteca en el plan porque está entregando la propiedad.

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Complete el resto de los documentos de la solicitud de bancarrota.

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Presente la petición a su abogado o hágalo usted mismo en la corte de bancarrota de San Francisco. Pague la tarifa de presentación del Capítulo 7, que es de $ 299, o la tarifa de presentación del Capítulo 13, que es de $ 274, a partir de noviembre de 2012.

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Espere a recibir un aviso por correo que proporcione la fecha, hora y ubicación de la reunión 341 obligatoria entre usted, sus acreedores y un administrador fiduciario designado por el tribunal.

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Vaya a la reunión 341 para responder preguntas de cualquier acreedor y del síndico sobre bancarrota acerca de sus ingresos y deudas.

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Dígale al administrador que quiere entregar su casa. Ella le dará papeles adicionales para firmar que reiteran su intención, y ella le enviará una copia al prestamista. El prestamista recibirá el permiso del tribunal para comenzar el proceso de ejecución hipotecaria.

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Espere a que el prestamista le envíe por correo el aviso de ejecución hipotecaria. Contendrá la fecha en que la propiedad está programada para ir a subasta. Salga de la casa antes de esta fecha. Dependiendo de los marcos de tiempo actuales de ejecución hipotecaria, esto puede ocurrir antes o después de que reciba la descarga de la deuda. Sin embargo, aún debe abandonar la propiedad antes de la subasta.

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