Cuándo presentar el capítulo 13 en el proceso de ejecución hipotecaria

El proceso de ejecución hipotecaria de su casa comienza cuando el prestamista declara su hipoteca en mora y finaliza cuando recupera su casa, un proceso que puede tomar desde un mínimo de cuatro meses hasta un año o más. La bancarrota de reorganización del Capítulo 13 presenta una suspensión automática que puede detener la ejecución hipotecaria de su casa incluso el día de la recuperación. Si enfrenta una ejecución hipotecaria y planea una bancarrota del Capítulo 13 para detenerla, debe considerar la presentación lo antes posible.

Ejecución Hipotecaria y Quiebra

La presentación de una bancarrota del Capítulo 13 para detener su ejecución hipotecaria debe tratarse como un asunto urgente. Las ejecuciones hipotecarias en un estado como California pueden completarse en aproximadamente cuatro meses cuando los prestamistas realmente quieren llevarlas a cabo. En California, tiene alrededor de 90 días entre el incumplimiento de pago de su préstamo hipotecario y cuando el prestamista le notifica que está programando una subasta de ejecución hipotecaria de su vivienda. Su casa puede ir a la subasta de la ejecución hipotecaria 21 días después de que su prestamista le notifique que ha programado la venta.

Bankuptcy y su hogar

Consulte a un abogado y solicite la protección por bancarrota del Capítulo 13 tan pronto como sea posible después de que su prestamista le notifique sobre el incumplimiento de pago de su préstamo hipotecario. Una presentación de bancarrota del Capítulo 13 puede tomar tiempo, y cada día que pasa se acerca más la ejecución hipotecaria de su vivienda. Aunque la liquidación por Capítulo 7 y la quiebra por reorganización por Capítulo 13 tienen una suspensión automática que detiene la ejecución hipotecaria, la bancarrota del Capítulo 13 es el método más seguro si desea conservar su casa.

Capítulo 13 Tasas de bancarrota

Algunos propietarios dudan en declararse en bancarrota para detener sus inminentes ejecuciones hipotecarias porque ya se encuentran en una situación financiera difícil. Los honorarios de los abogados por una bancarrota del Capítulo 13 pueden ser relativamente caros, de aproximadamente $ 2,500 a $ 5,500, en el momento de la publicación, dependiendo de la complejidad del caso del declarante. Sin embargo, los honorarios del abogado en una bancarrota del Capítulo 13 a menudo se pueden incluir en el plan de pago de tres a cinco años aprobado por el declarante. Sin embargo, como mínimo, planea pagar las tarifas judiciales de bancarrota: $ 281 en el momento de la publicación.

Terminar la ejecución hipotecaria de su casa

Mientras se encuentre en la bancarrota del Capítulo 13, aún necesita hacer los pagos de la hipoteca de su casa, aunque la bancarrota del Capítulo 13 le permite pagar gradualmente los pagos de la hipoteca en mora. Después de pagar los pagos de la hipoteca en mora a través del plan de reorganización, su préstamo estará vigente, lo que permitirá que finalice la ejecución hipotecaria de su vivienda. Una vez que haya completado completamente el plan de reorganización de bancarrota del Capítulo 13, su bancarrota también se dará de baja o finalizará.

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