¿Alguien puede rehusarse a alquilarme un apartamento porque tengo ssi?

Como compañías privadas, los propietarios tienen derecho a rechazar a los inquilinos según criterios de calificación específicos, como ingresos, historial de crédito, referencias personales e historial de empleo. Si bien el propietario tiene el derecho de rechazar a los inquilinos, no puede discriminar ilegalmente a un inquilino en función de su raza, religión, etnia, orientación sexual, discapacidad médica o fuente de ingresos. Un propietario no puede negarse a rentarle un apartamento porque usted recibe SSI (Seguridad de Ingreso Suplementario). Él puede negarse a rentarle un departamento porque no cumple con un nivel de ingresos específico.

Requisitos de ingresos

La mayoría de los propietarios usan criterios específicos para determinar la elegibilidad de las unidades de departamentos. A los propietarios les gusta ver que su renta sea aproximadamente un tercio de sus ingresos. Si no recibe suficiente SSI para cubrir el alquiler con ingresos adicionales para pagar los servicios públicos, el propietario puede denegar su solicitud según los bajos niveles de ingresos.

Discriminación ilegal

La Ley de Empleo y Vivienda Justa describe los criterios específicos que un propietario no puede usar para negar un apartamento. El propietario también debe usar criterios generales para todos los posibles inquilinos al aprobar o denegar a un solicitante. No puede aprobar a un solicitante con niveles de ingresos similares, pero le niega que declare que su ingreso es demasiado bajo. La FEHA establece específicamente que no puede negar un apartamento en función de la fuente de ingresos, en este caso, los ingresos del Seguro Social.

Presentar una queja

El Departamento de Empleo y Vivienda Justos de California recibe quejas de los inquilinos. Si se le denegó un apartamento según la fuente de sus ingresos, puede presentar una queja dentro del año posterior a la fecha en que ocurrió. El DFEH investiga su queja e intenta llegar a un acuerdo. La falta de llegar a un acuerdo resulta en una audiencia administrativa. Si se cree que ha ocurrido una violación, el DFEH emite una acusación y ordena un premio en su nombre. El DFEH tiene autoridad para evaluar daños reales y sanciones civiles de hasta $ 50,000.

Demanda judicial

También puede optar por contratar a un abogado y presentar una demanda contra el propietario. Debe contratar a un abogado para que presente una demanda ante un tribunal civil. Si gana, se le puede ordenar al propietario que pague los honorarios de abogados, los costos judiciales y los daños reales, compensatorios y punitivos. Presentar una demanda significa que no puede usar la audiencia administrativa de DFEH para presentar una queja.

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