Dividir una casa con hermanos

Una de las cláusulas más comunes en la voluntad de cualquier padre es que el patrimonio familiar se divida por igual entre los hijos supervivientes. Aunque es un objetivo noble, esta directiva está plagada de peligros. La desafortunada verdad es que los miembros de la familia no siempre están de acuerdo, y dividir los bienes entre hermanos puede traer problemas.

Muchas preguntas

¿Qué sucede cuando tres niños están involucrados y cada uno de ellos quiere vivir en la casa que sus padres dejaron atrás? ¿Qué pasa si nadie lo quiere? ¿Tiene el ejecutor el derecho de reclamar más de una parte de la herencia que sus hermanos? Estos son los tipos de preguntas que deben abordarse antes de que alguien pueda saber cómo se puede desarrollar la división de un patrimonio.

¿Qué es justo?

A veces, uno de los hermanos ha vivido y ha cuidado de un padre moribundo, mientras que otro ha vivido muy lejos, y cada uno tiene una idea diferente de lo que significa una parte justa de la propiedad. Pero a medida que aumentan los ánimos, también lo hacen los honorarios legales, dice el abogado de bienes raíces con sede en Iowa City Ralph Neuzil. Y a menos que los hermanos puedan elaborar un plan, dice, los abogados terminarán haciéndose ricos y los hermanos terminarán odiándose unos a otros.

Tiempo y dinero

Vender una casa lleva tiempo. A menudo, las casas terminan en el mercado durante seis a nueve meses, y en ese momento es probable que baje el precio original. También en ese momento, los acreedores vendrán a buscar cualquier cantidad de dinero adeudado por el difunto. Las cuentas médicas a menudo son la deuda más grande, y los acreedores obtendrán todo el dinero que puedan de la herencia. Los hermanos deben entender que lo que piensan que vale la herencia y su valor real pueden ser diferentes.

Trabajar juntos

La solución número uno para dividir justamente un patrimonio es trabajar juntos en lugar de uno contra el otro. Recuerde que dividir los bienes de un hogar es la última oportunidad de sus padres para hacer algo que beneficie a todos los niños. A veces, un hermano quiere comprarle la casa a sus otros hermanos, pero no califica para una hipoteca. Si el efectivo es un obstáculo, los hermanos tal vez podrían considerar realizar pagos a lo largo del tiempo. Pero como sea que trabajes, trabajar juntos será mucho más productivo que luchar.

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