Cómo saber si sucedió algo en su casa antes de mudarse

Conforme a la ley de California, los agentes de bienes raíces deben cumplir con las estrictas directrices sobre la información que revelan acerca de una casa a los posibles compradores. Deben informarle sobre todo, desde un techo con goteras hasta cómo verificar el registro estatal de delincuentes sexuales para que pueda ver cuántos delincuentes viven cerca de una propiedad. Sin embargo, no tiene que detenerse con el agente de bienes raíces. Hay algunas maneras en que puede ejercer su derecho a averiguar qué sucedió en una propiedad, ya sea antes de hacer una oferta o mucho después de haberse mudado.

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Pregúntele al agente de bienes raíces. La ley de California exige que los agentes de bienes raíces divulguen información sobre cualquier muerte ocurrida en una propiedad dentro de los tres años anteriores a la venta. Incluso si se encuentra fuera de esa ventana, el agente puede estar dispuesto a revelar más sobre la historia de la propiedad, desde las muertes en la casa hasta los desastres naturales que afectaron el hogar.

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Verifique los registros policiales. Si le preocupa que su hogar anteriormente era una escena del crimen, la policía puede informarle lo que sucedió en su hogar antes de que se mudara. La mayoría de los departamentos de policía le darán una lista de registros de llamadas a su dirección durante un período determinado. de tiempo por una pequeña tarifa, o incluso de forma gratuita. A partir de estos registros, podrá ver si su hogar fue el sitio de un crimen violento, un arresto por drogas o el objetivo de un robo.

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Visite el ayuntamiento o la oficina de escrituras en el juzgado del condado. Ambos lugares tendrán registros públicos relacionados con su dirección que pueden darle información sobre el historial de propiedad de su casa y si alguna vez hubo un gravamen contra la propiedad.

4

Buscar archivos de noticias. Si sucedió algo particularmente nefasto en su dirección, aparecerá en los archivos de noticias locales. Busque bases de datos en línea del periódico local y estaciones de televisión o visite la biblioteca para buscar ediciones impresas antiguas del periódico local.

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Habla con los vecinos Pueden ser una gran fuente de información sobre lo que estaba sucediendo en su hogar antes de mudarse.

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