¿Debo alquilar a través de una gestión de la propiedad?

Las compañías de administración de propiedades brindan servicios valiosos a los propietarios, pero si usted es inquilino, podría estarse preguntando cómo la participación de un administrador de propiedades puede beneficiarlo. Las empresas de gestión profesional pueden ser igual de valiosas para los inquilinos, pero dependiendo de su situación, también pueden tener sus inconvenientes. Al final, si encuentra una casa o departamento que le guste, debe alquilarlo ya sea que esté administrado por el propietario o por una empresa de administración de propiedades.

Menos informal

Si prefiere tener una relación informal con su propietario, eso es algo que no obtendrá con una compañía de administración de propiedades. Los gerentes de propiedades son completamente comerciales. Han sido contratados para hacer un trabajo para el dueño de la propiedad y la relación individual y personal que a veces se puede desarrollar entre dos personas, incluso en un contexto comercial como propietario-inquilino, no estará allí. Por ejemplo, es posible que pueda convencer al propietario que está en buenos términos para que doble su regla de "no mascotas", pero un administrador de la propiedad se aferrará a las directivas dadas por el propietario.

Comunicación

Debería poder comunicarse con su arrendador cuando sea necesario, pero hay ocasiones en las que estará de vacaciones o no tendrá su teléfono móvil encendido. Incluso si el propietario no está fuera de la ciudad, podría tomarse la libertad de no responder llamadas telefónicas los fines de semana o por la noche. Los administradores de propiedades, por otro lado, normalmente están de servicio durante un horario prolongado y tendrán una forma de comunicarse con ellos en caso de una emergencia fuera de horario. No importa dónde esté el propietario, la compañía de administración de propiedades tendrá a alguien disponible cuando tenga un problema o necesite ayuda.

Servicio

Cuando alquile a través de una empresa de administración de propiedades, puede estar seguro de que el mantenimiento de su casa o apartamento siempre será atendido de manera oportuna. Un propietario podría tener otras propiedades y su atención se centrará en los problemas que le parezcan más urgentes, independientemente de la importancia que tenga para usted el vertedero roto. La administración de propiedades tiene experiencia en la priorización de problemas y su tratamiento de manera rápida y profesional. El seguro roto de su puerta trasera no se le escapará a la mente del administrador de la propiedad; es su trabajo cuidar de mantener todas las propiedades de las que es responsable. Además, en lugar de tratar de arreglarlo ellos mismos, las compañías de administración de propiedades generalmente tienen una lista de profesionales a los que llaman para ocuparse de los problemas de mantenimiento y reparación.

Ayuda con la reubicación

Una vez que haya alquilado con una empresa de administración de propiedades, puede ser más fácil encontrar otro apartamento o casa si necesita mudarse. Estas compañías generalmente administran una variedad de propiedades diferentes, y pueden tener una vacante en un área que te interese. Y dado que tienes un historial con ellas, no tendrás que pasar por los aros de calificación que hiciste cuando primero aplicado para alquilar a través de ellos. Eso puede hacer que te mudes a un nuevo lugar tan simple como hacer una llamada para preguntar sobre los alquileres disponibles y establecer una fecha para tu mudanza.

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