Cosas a considerar al alquilar una habitación en una casa

Cuando el dinero de la renta es escaso, o se acaba de mudar a una nueva ciudad y desea conocer el lugar antes de comprometerse a largo plazo, alquilar una habitación en una casa puede ser una gran solución temporal. Sin embargo, no es para todos; tendrás menos privacidad, más restricciones y menos derechos legales.

Derechos legales como un inquilino

En California, cuando alquila una habitación en una casa donde vive el propietario, se lo considera un huésped. El propietario de la casa tiene derecho a acceder a toda la casa, incluida la habitación que está alquilando, en cualquier momento. Él tiene el control de todas las áreas de la casa y puede limitar su acceso. Si usted es el único inquilino, no se aplican los derechos formales de desalojo. El propietario debe darle un aviso por escrito para que se mude, pero solo debe permitir la misma cantidad de días que el período entre los pagos del alquiler, de modo que si paga el alquiler semanalmente, su aviso puede ser de solo siete días.

Derechos legales como subteniente

Si alquila una habitación en una casa que está ocupada por inquilinos, se le considera un subarrendatario. El contrato de alquiler para la propiedad se encuentra entre los inquilinos del contrato de arrendamiento y el propietario; el propietario no tiene un contrato legalmente vinculante con usted. Asegúrese de que los inquilinos tengan el permiso del propietario para subarrendar una habitación para usted; de lo contrario, podría ser desalojado si el propietario descubre que se han violado los términos del contrato. Si los inquilinos no pagan el alquiler, usted está sujeto a desalojo, incluso si pagó el alquiler de su habitación.

Compatibilidad con estilo de vida

Vivir en una casa con otras personas requiere paciencia y flexibilidad, pero los estilos de vida de todas las personas en la casa deben ser similares. La casa no será una buena opción para ti si esperas un lugar tranquilo para trabajar o estudiar, pero tus compañeros quieren organizar fiestas ruidosas todas las noches. Aclare todas las reglas de la casa, incluida la política de huéspedes, las expectativas con respecto a la limpieza y las normas sobre el almacenamiento de alimentos y artículos personales. Los horarios de trabajo, las personalidades y los hábitos diarios deben ser lo más similares posible para crear un ambiente armonioso.

Considera lo que está incluido

Cuando alquila una habitación, es posible que tenga acceso restringido al resto de la casa. Pregunte si el alquiler de su habitación incluye el uso de áreas comunes, como la cocina, la sala familiar y el jardín. Vea qué servicios están disponibles para usted y si alguno de ellos tiene restricciones. Averigüe si su renta incluye su parte de los servicios públicos o si ese es un gasto adicional. Asegúrese de que su habitación tenga calefacción y refrigeración adecuadas, y pregunte acerca de la política con respecto a la regulación del termostato. Si necesita acceso a Internet, servicio telefónico o televisión por cable en su habitación, verifique si tiene las conexiones necesarias.

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