¿Cómo elijo a un buen agente de bienes raíces?

El agente inmobiliario correcto puede ser la diferencia entre una transacción inmobiliaria agradable y exitosa y una pesadilla. Aunque no tiene que entregarle a su agente un cheque por sus servicios, sí paga sus esfuerzos en una comisión. Por lo tanto, vale la pena el tiempo y el esfuerzo para encontrar el agente adecuado para usted que le brinde el servicio que necesita y merece.

1

Pide referencias Amigos, familiares, miembros de iglesias y grupos sociales en los que participa, y sus compañeros de trabajo son buenas personas para preguntar. Pregúntales a estas personas por qué te están recomendando sus opciones. Si el nombre de un agente sigue apareciendo o si una persona que se encontraba en una situación similar a la suya está recomendando un agente en particular, debe consultar a esos agentes.

2

Conduzca por el lugar donde vive o en el área que desea trasladar. Comenzará a ver signos múltiples para el mismo agente. Ese agente de bienes raíces probablemente se especialice en el área. Él estará más informado sobre el mercado y la disponibilidad en esa área que otros agentes y podría ser una buena opción.

3

Llame a tres o cuatro de las principales recomendaciones y al agente o los agentes que vieron más señales. Si alguno de los agentes no responde dentro de unas horas, colóquelos de la lista. Si no lo llaman nuevamente para obtener su negocio, no lo devolverán cuando tengan su negocio.

4

Haga preguntas a los agentes de bienes raíces sobre su experiencia, áreas de experiencia, preferencias de trabajo y disponibilidad. Busque a los dos o tres agentes con los que puede comunicarse bien, con los que se sienta cómodo y conozca el área y tenga fácil acceso al conocimiento. Un agente de calidad hace buenas preguntas y escucha las respuestas que da.

5

Reúnete con tus selecciones finales y asegúrate de que tu impresión de ellas por teléfono aún sea cierta. Si no te sientes bien o no estás a gusto con alguno de los agentes en persona, elimínalos de tu lista. Pídales un análisis de mercado y el posible precio de venta, si es un agente de cotización, o para mostrarle información sobre sus mejores opciones para casas, si es un agente del comprador.

6

Elija el agente que represente la mejor combinación de conocimiento, experiencia y capacidad de respuesta, y que parezca comprenderlo a usted y a sus necesidades. Es mejor elegir a alguien con quien pueda trabajar bien pero que tenga menos experiencia que un agente experimentado que no tenga control sobre lo que necesita y no lo escuche.

Propina

• Tómese su tiempo para encontrar al agente adecuado. Cuando la hayas encontrado, escucha sus consejos y trabaja con ella, no en su contra. Has contratado a tu agente para que haga un trabajo, deja que lo haga.

Advertencia

• Si no está satisfecho con su agente, generalmente puede cancelar un acuerdo de agencia con notificación por escrito y una pequeña tarifa. Asegúrese de entender cómo cancelar su contrato con su agente para que esté preparado en caso de que surja la necesidad.

Compartir en redes sociales: