Cómo originar un préstamo hipotecario

Un originador de préstamos hipotecarios solicita individuos para nuevos préstamos hipotecarios. El originador toma la solicitud de préstamo y obtiene la documentación necesaria del posible prestatario para comenzar el proceso de préstamo. La mayoría de los estados requieren que los originadores de hipotecas, también conocidos como oficiales de préstamos, tengan licencia. También deben poseer habilidades de mercadeo, publicidad y comunicación, que aumentan en gran medida el éxito de los préstamos de origen. Después de obtener la licencia adecuada, deben elegir una compañía hipotecaria para trabajar, y luego pueden comenzar a otorgar préstamos.

Prepárate para los negocios

1

Obtener licencia La mayoría de los estados requieren una licencia adecuada para poder originar préstamos hipotecarios. Una forma de verificar los requisitos de su estado es visitando Integritymortgagelicensing.com.

2

Diseñe folletos que promocionen sus programas de préstamos. Apunte a una audiencia específica, como los inquilinos, y distribuya los volantes a los complejos de apartamentos en su área local. Distribuya volantes que promuevan programas de refinanciamiento en su vecindario.

3

Prepare otros tipos de volantes, como volantes de casas abiertas para agentes de bienes raíces o para propietarios que elijan vender sus propios hogares. Enumere las opciones de financiamiento junto con un breve cuestionario de preaprobación en la parte inferior para que los potenciales compradores de vivienda lo regresen.

Comercialice su negocio

1

Póngase en contacto con todas las personas que conoce y envíeles un correo electrónico o una carta. Hágales saber que puede ayudarlos a obtener financiamiento para un hogar. Pídales que refieran a otras personas que puedan estar interesadas en un préstamo hipotecario.

2

Póngase en contacto con profesionales de bienes raíces. Llame o visite agentes inmobiliarios y dígales qué programas de préstamos tiene para ofrecer. Ofrezca precalificar o preaprobar a potenciales compradores de vivienda los fines de semana en su oficina o en casas abiertas.

3

Apunte a los propietarios que están vendiendo sus casas por su cuenta. Puede encontrar listados de venta por dueño en línea o en el periódico local. Pregúntales a estos vendedores si tienen un oficial de préstamos que puede precalificar a sus compradores potenciales. Dé un paso más y ofrezca asistir a la jornada de puertas abiertas para precalificar a posibles compradores.

Anunciar

1

Coloque anuncios clasificados pequeños. Craigslist es un lugar ideal en línea para publicitar sus servicios localmente.

2

Ofrezca informes gratuitos al público. Los compradores potenciales y los propietarios que buscan refinanciar sus hipotecas necesitan información y educación. Ofrezca informes gratuitos colocando anuncios clasificados pequeños. Temas de la cubierta tales como puntajes de crédito, APR y puntos de préstamo, por ejemplo.

3

Ofrezca un taller para compradores de vivienda. Ofrézcase para hablar en una universidad comunitaria, o simplemente alquile un espacio y organice un taller sencillo que le enseñe los aspectos básicos de la compra de una vivienda. Al final del taller, ofrezca preaprobar a potenciales compradores de vivienda.

Diseñar y entregar folletos

1

Diseño de folletos informativos. Elija un tema y escriba un breve artículo que proporcione información útil. Un tema puede ser la remodelación del hogar por bricolaje. Incluya programas de financiamiento para ese público objetivo en su folleto. Pídale al gerente de su tienda local de mejoras para el hogar que guarde los folletos en el mostrador.

2

Diseña un folleto para compradores de vivienda por primera vez. Deje copias en los consultorios de doctores y dentistas pediátricos.

3

Entregue folletos a las oficinas de impuestos durante la temporada de impuestos. Diseñe uno que cubra la oportunidad de usar los reembolsos de impuestos como anticipo en un hogar.

Compartir en redes sociales: