¿Cuánto tiempo para mantener los papeles obsoletos de préstamo hipotecario?

Incluso a medida que la tecnología se acerca a una sociedad sin papel, hay documentos originales que deben conservarse, incluidos los documentos de préstamos hipotecarios. Cuando se trata de mantener los documentos de préstamos hipotecarios, el empleo de la filosofía "mejor que lamentar" puede generar montones de papeles, especialmente si posee varias propiedades o si las ha refinanciado varias veces. Saber qué esconder y qué basura ayudará a cortar el desorden.

Directrices del gobierno

El gobierno de EE. UU. Ofrece pautas generales sobre cuánto tiempo se deben mantener los registros del hogar. Le recomienda que desglose los registros en activos y "almacenamiento muerto", es decir, documentos que tengan más de tres años. Sugiere conservar los documentos del préstamo y los documentos de compra de la casa siempre que sea propietario de la propiedad. El Servicio de Rentas Internas recomienda aferrarse a cualquier documento de préstamo asociado con los ingresos o deducciones hasta que expire el plazo de prescripción para esa devolución de impuestos.

El impuesto importa

Los préstamos hipotecarios generalmente tienen implicaciones impositivas y el IRS proporciona pautas explícitas sobre qué conservar. Se requiere que las personas presenten registros que demuestren ingresos, deducciones o créditos reclamados durante al menos tres años a partir de la fecha de devolución. El IRS tiene una estatua de limitaciones de tres años para evaluar los impuestos sobre los rendimientos informados con precisión. Si no presentó una declaración de impuestos en un año determinado, no hay una estatua de limitaciones. En ese caso, el IRS recomienda que guarde documentos relacionados con esos registros indefinidamente.

Hechos hechos

El gobierno de EE. UU. Recomienda que se aferre a cualquier escritura siempre que sea propietario de la propiedad, pero si ha cancelado su hipoteca y la escritura de su propiedad ha sido registrada en los registros de propiedad, los documentos pueden ser entregados. Eso es porque la mayoría de los municipios tienen copias de estos documentos disponibles en línea. Antes de descartar estos documentos, asegúrese de tener un documento con la etiqueta "liberación" o "certificado de satisfacción". Puede verificarlo con la compañía de títulos que manejó su cierre.

Más seguro que lo siento

Es importante averiguar dónde almacenar sus registros clave. En un artículo en "The New York Times", Paul Stephens, experto en robo de identidad y director de políticas y defensa en Privacy Rights Clearinghouse, desalentó el almacenamiento de registros en línea, en correo electrónico o incluso en discos duros externos. Stephens advierte que el almacenamiento en línea puede ser pirateado. En cambio, sugiere que es mejor que guarde los registros en papel en un archivador cerrado o en una caja de seguridad.

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