¿Cómo obtengo un segundo préstamo hipotecario?

Una segunda hipoteca utiliza el valor acumulado de la vivienda como garantía del préstamo.

Un segundo préstamo hipotecario, también conocido como segunda hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria, permite a los propietarios utilizar su capital adquirido para servir como garantía. Los propietarios pueden usar segundas hipotecas para compras grandes, como mejoras en el hogar o matrículas universitarias. A diferencia de la refinanciación del hogar, se agrega una segunda hipoteca a la primera hipoteca, lo que resulta en dos pagos mensuales de la hipoteca. En el caso de incumplimiento, la primera hipoteca siempre tiene prioridad sobre la segunda y debe pagarse primero. Una segunda hipoteca también puede ser más difícil de obtener que una refinanciación de una casa.

1

Evalúe su situación financiera y determine cuánto puede pagar mensualmente. Verifique su informe de crédito y evalúe cómo podría mejorar su puntaje de crédito. Un puntaje alto es probable que resulte en tasas de interés más bajas y un proceso general más fácil.

2

Reúna todos los documentos que necesitaba para su primera hipoteca. Estos incluyen formularios W-2 de los últimos dos años, comprobantes de pago y extractos bancarios recientes, facturas mensuales, registros de activos e inversiones y todos los documentos de su hipoteca actual.

3

Busque las mejores tasas de interés y términos de préstamo para la segunda hipoteca. Comience con el prestamista para su primer préstamo hipotecario si está satisfecho con su servicio. Investigue en línea, haga llamadas telefónicas o visite prestamistas en persona para obtener cotizaciones actuales. Haga registros detallados de cada prestamista para que pueda consultar la información más adelante.

4

Obtenga una evaluación de la casa de un tasador certificado que esté familiarizado con su área. Pregunte a un agente de bienes raíces para una referencia. Como se señaló en Bills.com, la tasación de la vivienda tendrá un gran efecto en los detalles de los términos de la segunda hipoteca.

5

Elija su prestamista y haga una cita para solicitar la segunda hipoteca. Una vez que haya solicitado y aceptado su segunda hipoteca, realice todos los pagos a tiempo.

Compartir en redes sociales:

Relacionada