Cómo cancelar su hipoteca cuando remortgaging

Quemar una hipoteca de alto interés es el sueño de un propietario.

Remortgaging, o refinanciamiento, es el proceso de utilizar una nueva hipoteca para pagar una hipoteca más antigua y de mayor interés. Todos los gravámenes e hipotecas existentes sobre una propiedad deben cancelarse durante el proceso de refinanciación. El examinador de títulos de un prestamista identifica y documenta las hipotecas existentes y envía el saldo y el beneficiario al abogado de cierre para su pago. Todo el proceso es una operación de "administración interna" que generalmente no requiere la participación del prestatario, además de la firma de los nuevos documentos del préstamo.

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Solicite una nueva hipoteca. Proporcione al prestamista toda la documentación solicitada, como declaraciones de impuestos, comprobantes de pago y estados de cuenta bancarios.

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Asista al cierre para firmar los nuevos documentos de la hipoteca. Lleve un cheque certificado al abogado de cierre para cubrir los gastos que debe pagar. Su abogado de cierre pagará su hipoteca existente con los fondos de su nuevo préstamo.

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Verifique el saldo de su hipoteca anterior para asegurarse de que el saldo de su préstamo sea cero. El prestamista le enviará su hipoteca y nota original, junto con un documento de "Satisfacción de la hipoteca". Este documento confirma que su hipoteca ha sido cancelada. Póngase en contacto con su compañía hipotecaria original si no ha recibido la confirmación del pago dentro de las seis semanas.

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