¿Cuánto tiempo debo permanecer en casa después de una modificación de préstamo?

Los prestamistas otorgan modificaciones a los préstamos hipotecarios cuando el prestatario demuestra ser financieramente incapaz de cumplir con los términos de pago actuales, pero tiene la capacidad de pagar una cantidad reducida. Los prestamistas pueden modificar préstamos para viviendas ocupadas por sus propietarios o propiedades de inversión. Si su préstamo fue modificado bajo la condición de que viva en el hogar, no puede simplemente mudarse y alquilar la casa. El prestamista puede estipular que debe continuar viviendo en el hogar o venderlo después de una modificación de préstamo; sin embargo, generalmente no existe un plazo mínimo para mantener el hogar después de la modificación.

Dificultades en vender después de la modificación

Una modificación de préstamo puede evitar la ejecución hipotecaria y aliviar problemas financieros, sin embargo, los problemas financieros pueden continuar después de una modificación. Los prestatarios pueden incumplir de nuevo debido a una dificultad financiera nueva o persistente o la necesidad de mudarse debido a cambios en la vida, como la reubicación de empleo o el divorcio. Los prestamistas no prohíben a los prestatarios vender después de una modificación; sin embargo, el prestamista puede dificultar la venta al exigirle que pague sus pérdidas. Por ejemplo, si su prestamista redujo el saldo del capital del préstamo o presionó los pagos de intereses sobre parte del saldo al reverso del préstamo, es posible que le pida que pague estos montos al momento de la venta.

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