Cómo elegir un tasador de la casa

Las evaluaciones a menudo son necesarias al comprar, refinanciar o vender una casa. Una tasación profesional valora la propiedad, según el hogar y el área circundante. Aunque un tasador no es un inspector, deberá conocer el estado general de la propiedad, los sistemas sépticos y otras características clave. Una evaluación justa y precisa es esencial para una transacción inmobiliaria exitosa. Cuando contrate a un tasador, analice cuidadosamente a los evaluadores potenciales haciendo preguntas y verificando las credenciales.

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Busque a alguien con experiencia en la evaluación de su tipo de propiedad. Si tiene un hogar unifamiliar, no desea un tasador especializado en condominios.

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Solicite recomendaciones de agentes inmobiliarios. Dado que una tasación generalmente es parte del proceso de venta, los agentes inmobiliarios están familiarizados con los tasadores locales. Pídale al agente que sugiera tasadores que hayan demostrado ser respetables.

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Haga preguntas basadas en sus necesidades de evaluación. Por ejemplo, si necesita determinar el valor de su vivienda para una apelación de impuestos sobre la propiedad, desea que un tasador de consumidores esté familiarizado con la metodología de su condado. Necesita a alguien que entienda cómo las variables del vecindario y otros factores ambientales influyen en el valor de las propiedades en su área.

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Habla con varios tasadores diferentes. Al mantener conversaciones con múltiples evaluadores, puede decidir quién parece ser el más competente y capaz de valorar de manera justa el hogar. Discuta precios, capacitación, licencias y certificaciones.

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Confirme la licencia o certificación del tasador. Busque en el Registro Nacional del Subcomité de Tasación por nombre, número de licencia o ubicación. También puede investigar el historial de licencias de un tasador visitando el sitio web de la Oficina de Evaluación de Bienes Raíces de California.

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