¿Cómo me alejo de un préstamo hipotecario?

Muchos estadounidenses se enfrentan a la perspectiva de una ejecución hipotecaria y, después de probar todas las formas habituales de evitarlo, simplemente abandonan y abandonan el préstamo hipotecario. Otros se van porque la casa vale mucho menos de lo que deben y se cansan de pagarla. Cualquiera que sea su razón, alejarse, o "predeterminado estratégico" como se lo conoce, es un paso drástico. Si usted vive en un estado con recursos judiciales, donde los prestamistas pueden presentar reclamaciones legales contra los prestatarios morosos, el prestamista puede pedirle lo que debe en la hipoteca, adjuntar su cuenta bancaria o tomar su automóvil u otra propiedad para el pago. La mayoría de los prestamistas no toman esa medida porque el litigio es costoso. A pesar de las posibles ramificaciones, millones de propietarios se encuentran en una situación de impago estratégico, por lo que no estás solo.

1

Quédese en la casa todo el tiempo que pueda. Tómese el tiempo para ahorrar suficiente dinero para comprar un alquiler. Por lo general, los prestamistas no iniciarán los procedimientos de ejecución hipotecaria hasta que haya perdido tres pagos. No se quede demasiado tiempo, sin embargo, ya que su informe de crédito reflejará todos los pagos atrasados ​​y puede que le resulte difícil alquilar una casa con poco crédito.

2

Elija una fecha de mudanza y llame a las compañías de servicios públicos para que apaguen la electricidad, el gas y el agua en esa fecha.

3

Asegure la casa antes de irse para desalentar a los vándalos y ocupantes ilegales.

4

Envíe las llaves de la casa al prestamista en un sobre acolchado. Los prestamistas están acostumbrados a recibir las llaves de la casa por correo y, de hecho, llaman a esto "correo de jingle".

Advertencia

• Alejarse de su hipoteca tendrá un impacto negativo en su crédito y su capacidad para obtener financiamiento en el futuro. Aunque las estimaciones varían, un incumplimiento estratégico puede afectar hasta 100 puntos de su puntaje de crédito y evitar que obtenga una hipoteca por hasta siete años.

Compartir en redes sociales: