¿Pueden los irs venir detrás de mí después de que mi casa ejecute la hipoteca?

Si no cumple con su préstamo hipotecario, el prestamista podría ejecutar su casa hipotecaria. Normalmente, las casas embargadas se venden en subastas y a veces no alcanzan lo suficiente para pagar sus préstamos hipotecarios. Si termina debiendo un saldo negativo de un préstamo o una deficiencia después de la ejecución hipotecaria de su casa, el prestamista podría decidir perdonar esa deuda. Si el Servicio de Impuestos Internos gravará su deuda hipotecaria condonada y exigirá el pago depende de las leyes de ejecución hipotecaria y anti-deficiencia de su estado.

Ejecución de una hipoteca no judicial e impuestos

El IRS normalmente considera que la deuda condonada es imponible como ingreso ordinario. Sin embargo, el IRS también analiza la deuda hipotecaria condonada a la luz de las leyes de ejecución hipotecaria del estado donde se lleva a cabo la ejecución hipotecaria. En California, los prestamistas que realizan ejecuciones hipotecarias no judiciales, o fuera de los tribunales, deben perdonar cualquier deficiencia de préstamo resultante. Esto significa que el IRS no le cobrará impuestos y no deberá nada.

Ejecución Hipotecaria e Impuestos

California también permite la ejecución hipotecaria judicial, aunque es raro, y los prestamistas a veces pueden buscar prestatarios por saldos de préstamos negativos. Sin embargo, perseguir a los prestatarios hipotecarios ejecutados por hipotecas sobre las deficiencias de los préstamos es costoso para los prestamistas y a veces simplemente perdonan voluntariamente esas deficiencias. Desafortunadamente, si su prestamista hipotecario voluntariamente perdona la deuda de su préstamo hipotecario ejecutado, generalmente está sujeto a impuestos y se lo deberá al IRS.

Evitar los impuestos posteriores a la ejecución hipotecaria

Existen métodos que puede utilizar para evitar el pago de impuestos sobre la deuda condonada de un préstamo hipotecario ejecutado. Presentar una bancarrota de reorganización según el Capítulo 13 antes de que se le perdone su deficiencia le permitirá evitar el pago de impuestos. También puede evitar impuestos si fue insolvente en la fecha en que se le perdonó la deuda. La insolvencia ocurre cuando no puede pagar sus deudas, y esas deudas o pasivos exceden sus activos totales.

Recibiendo el formulario 1099-C del IRS

Si su prestamista perdona la deuda resultante de la ejecución hipotecaria de su préstamo hipotecario, presentará el Formulario 1099-C, Cancelación de Deuda, ante el IRS. Los prestamistas que perdonan la deuda también envían a los prestatarios que se benefician de tal perdón sus propias copias del Formulario 1099-C. Los prestamistas deben enviar el Formulario 1099-C siempre que perdonen la deuda, no necesariamente porque sea imponible. Si recibe el Formulario 1099-C de su prestamista hipotecario, tenga en cuenta cuidadosamente si la deuda perdonada que figura en ella ha sido clasificada como tributable o no imponible.

Compartir en redes sociales: