¿Cómo calculo la tarifa de financiamiento de la hipoteca de usda?

El Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA) ofrece una garantía gubernamental de préstamos hipotecarios en áreas rurales. Los préstamos garantizados por el USDA se pueden usar para financiar la compra, construcción o reparación de un hogar de reparaciones. Los préstamos están limitados a viviendas que son asequibles y de tamaño modesto. Los compradores de viviendas pueden solicitar una hipoteca UDSA a través de los mismos prestamistas que están aprobados para ofrecer préstamos asegurados VA y FHA.

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Calcule el tamaño del préstamo hipotecario para su casa rural. El monto del préstamo será el precio de compra menos su pago inicial planificado. El USDA otorgará un préstamo que es el 100 por ciento de la compra para que pueda comprar sin un pago inicial: el monto del préstamo será el mismo que el precio de compra.

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Determine si se agregarán costos adicionales al préstamo. El USDA permite la financiación de los depósitos en garantía prepagos, títulos y honorarios legales si el valor de tasación del hogar es lo suficientemente alto. Agregue las tarifas adicionales y esperadas al monto del préstamo.

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Multiplique el monto total del préstamo calculado multiplicado por el 2 por ciento. La tarifa de financiación del USDA es del 2 por ciento del monto del préstamo y también se puede financiar. Por ejemplo, si la hipoteca proyectada es de $ 100,000, la tarifa de financiación del USDA será de $ 2,000.

Consejos

• La forma decimal del 2 por ciento es 0.02. Use esto como factor de multiplicación si está calculando la tarifa a mano o su calculadora no tiene una clave de porcentaje.
• Las tasas de interés de los préstamos del USDA serán similares a las tasas de otros programas hipotecarios respaldados por el gobierno.
• La tarifa de financiación para el refinanciamiento de un préstamo del USDA a través del programa de garantía del USDA es del 0,5 por ciento del monto del préstamo.

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