Dónde obtener un préstamo hud

Financiar una vivienda HUD puede ser muy similar a financiar cualquier otro inmueble.

Los hogares de HUD típicamente ofrecen pagos iniciales atractivos, calificaciones más fáciles y costos mínimos de cierre. Encontrar hogares HUD también es bastante simple, gracias a los listados en línea y los anuncios clasificados tradicionales. Estas casas son propiedades residenciales que han sido ejecutadas y fueron aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA). El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) entonces es dueño de la casa y supervisa su venta para recuperar la cantidad perdida a través de una ejecución hipotecaria.

Cómo se venden las viviendas de HUD

La mayoría de los agentes de bienes raíces con licencia son elegibles para comercializar y vender viviendas de HUD y pueden ayudar a los compradores potenciales a través del proceso de oferta y compra. La comisión del agente generalmente es pagada por HUD. El precio de cotización es igual al valor justo de mercado de la propiedad, y la venta incluye un período de oferta. Una vez que finaliza el período de oferta, se abren las ofertas enviadas y HUD generalmente acepta la oferta más alta.

Préstamos para HUD Homes

Los hogares de HUD no vienen con paquetes de financiamiento prefabricados. De hecho, HUD no ofrece financiamiento, pero sí lo hace la Administración Federal de Vivienda (FHA). Los compradores que necesitan financiación para una propiedad de HUD deben pagar en efectivo o con financiación segura a través de un prestamista externo, ya sea un banco o una compañía hipotecaria.

Centros de propiedad de vivienda de HUD

HUD supervisa los Centros de Propiedad de Vivienda, que están disponibles para ayudar a los compradores y propietarios con una variedad de servicios, incluida la venta de viviendas de HUD. En California, el Centro de Propiedad de Vivienda de Santa Ana trabaja con clientes en California, Alaska, Hawai, Arizona, Nevada, Washington, Oregón y Idaho. Para obtener más información, llame a la FHA al 800-225-5342.

El proceso de préstamo

Determinar cuánto debe pagar por un hogar de HUD es como determinar cuánto puede pagar con cualquier compra de vivienda. Debe considerar sus gastos, sus ingresos, el monto de su pago inicial y la tasa de interés actual. Cuando se trata de comprar una hipoteca, prepárese para negociar y comparar. Los hogares de HUD a menudo están hipotecados a través de la FHA, pero debe cumplir con ciertas calificaciones.

Línea de fondo

Si está interesado en comprar una casa de HUD y obtener más información sobre el financiamiento de la FHA, busque la ayuda de un agente de bienes raíces o corredor que pueda ayudarlo con ofertas y ofertas. La Agencia de Finanzas del Hogar de California también brinda asistencia a los compradores primerizos que buscan obtener una hipoteca. Para obtener más información, comuníquese con la agencia al 877-922-5432.

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