¿Cuáles son los derechos de un marido a la casa en un divorcio?

El divorcio puede dejar a un hombre solo y sin un hogar que pueda llamar suyo. Las leyes estatales varían y cada caso de divorcio es único a los ojos del tribunal. Las circunstancias que rodean el divorcio juegan un papel en la decisión de qué se hace con los bienes del matrimonio. Incluso si el hombre pierde el derecho a vivir en el hogar, aún puede tener derecho a una parte de la equidad, incluidas las propiedades que compró su esposa antes del matrimonio.

Definición de propiedad matrimonial

Todos los bienes obtenidos durante el curso del matrimonio por el esposo o la esposa se consideran compartidos en común por ambos cónyuges, independientemente de si el estado en el que se casó es una distribución equitativa o un estado ganado por la propiedad. La cantidad de dinero que el hombre gasta en una propiedad durante el matrimonio determinará la cantidad, si corresponde, del valor neto de la vivienda a la que tiene derecho, incluso si la propiedad está a nombre de su esposa y no la suya. La única excepción a la regla sería si la esposa compró la propiedad utilizando los ingresos que adquirió antes del matrimonio

Propiedad poseída antes del matrimonio

Incluso en una situación en la que la esposa tenía propiedades antes de la fecha del matrimonio, el esposo aún puede tener una parte del capital si los pagos de la hipoteca o las mejoras del hogar se financiaron con dinero obtenido durante el matrimonio. Muchos estados proporcionarán al marido la mitad del valor incrementado del hogar en estas situaciones, pero, nuevamente, esto depende del estado en el que se encuentre.

Living Rights

Las circunstancias que rodean el divorcio tienen mucho que ver con quién llega a vivir en el hogar. Si el hogar perteneció a la esposa antes del matrimonio, lo más probable es que se le permita seguir viviendo en él. Si el hombre fue quien inició el divorcio, o si ella lo dejó como resultado de una mala conducta de su parte, lo más probable es que pierda la posesión de la casa. Además, es posible que incluso deba realizar los pagos de la hipoteca aunque ya no sea su lugar de residencia.

Pago con garantía hipotecaria

Independientemente de quién tenga la posesión temporal de la casa, tarde o temprano la equidad deberá ser distribuida según las instrucciones de la corte. Esto podría significar que el esposo o la esposa necesitarán comprar la parte de su cónyuge o que la propiedad debe venderse para que cada uno reciba su parte del dinero en efectivo. A veces, en una situación de compra, se pueden usar otras propiedades maritales o deudas en lugar de efectivo real para cumplir con los requisitos del acuerdo de divorcio.

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