Consejos de compra de casa para recién casados

Comprar una casa es una de las primeras decisiones financieras importantes que una pareja de recién casados ​​hará juntos. Es importante que cada socio evalúe las necesidades de vida a corto y largo plazo y las expectativas de la asociación antes de comenzar la búsqueda de una nueva casa. Los recién casados ​​deben tener en cuenta su situación financiera, su potencial de ingresos futuros, sus objetivos a corto plazo y sus planes familiares a largo plazo.

Obtenga sus finanzas en orden

Siéntese y haga una evaluación honesta de sus fotografías financieras individuales y conjuntas antes de iniciar una nueva búsqueda de vivienda. Ambos deberán proporcionar un comprobante de ingresos, así como demostrar la solvencia crediticia. Este es un buen momento para verificar sus informes de crédito y asegurarse de que no haya errores o discrepancias. El bajo crédito puede afectar significativamente su viabilidad financiera, así como la tasa de interés para la cual puede calificar.

Decidir cuánto gastar

La vivienda consume una gran parte de los ingresos de una pareja, por lo que es vital decidir en conjunto en qué punto de su hogar se siente cómodo comprando en este momento de sus vidas. Considere cuánto dinero tiene disponible para realizar un pago inicial y cuáles son otras obligaciones financieras pendientes de las que actualmente es responsable. Si tiene metas futuras para formar una familia, completar una educación o pagar deudas, estos factores deberían tenerse en cuenta en la decisión de cuánto puede pagar cómodamente en su hogar.

Discuta las expectativas

Los recién casados ​​todavía están aprendiendo cómo comunicarse de manera efectiva como una pareja casada, por lo que es importante hablar abiertamente entre ustedes sobre sus expectativas para su nuevo hogar. Comprender lo que cada uno de ustedes quiere individualmente, y lo que quiere como pareja, lo ayudará a reducir el enfoque de su nueva búsqueda de vivienda. Haga esta charla antes de comenzar la búsqueda de casa, por lo que limita el potencial de debates polémicos.

Elija una comunidad con cuidado

Hay muchas cosas que puede cambiar sobre una casa una vez que entra en ella, pero la ubicación de la casa no es una de esas cosas. Elija un vecindario que sea cómodo para el corto y el largo plazo. Consulte la zonificación adyacente para saber qué tipo de desarrollo está programado para las áreas alrededor de los vecindarios que está considerando. Si los niños están en su futuro, y planea permanecer en la residencia por un tiempo, verifique la calidad de los sistemas escolares locales para asegurarse de que sean adecuados.

Llevar a cabo una inspección

Asegúrese de contratar a un inspector de viviendas calificado para evaluar posibles nuevas viviendas antes de comprometerse con la compra. Un inspector de viviendas puede informarle si hay problemas con los principales sistemas operativos o con la integridad estructural de las viviendas que está considerando. También es posible que evalúen las viviendas potenciales para asegurarse de que la propiedad vale la pena el precio que el propietario está solicitando.

Trabaja con un agente inmobiliario

Trabajar con un profesional de bienes raíces calificado puede ayudar a agilizar la búsqueda de vivienda y el proceso de compra de vivienda para los recién casados. Un agente de bienes raíces puede proporcionarle consejos prácticos, así como proporcionarle descripciones y descripciones generales de varios vecindarios y sus servicios. Un agente lo ayudará a navegar cómo sopesar los beneficios de varias opciones de vivienda y lo ayudará a decidir cómo negociar el mejor precio. Un agente también se encargará de su documentación contractual.

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