¿Se me puede negar una hipoteca si es probable que haya desempleo?

Uno de los períodos más inciertos en la experiencia de compra de un comprador con esperanza normalmente ocurre cuando una solicitud de préstamo hipotecario está pendiente. Es durante el período de suscripción de su préstamo hipotecario que los suscriptores de hipotecas de la entidad crediticia aprobarán o desaprobarán su solicitud de préstamo. Se puede verificar su empleo y sus ingresos actuales y pasados, y los suscriptores buscarán evidencia de ingresos estables y confiables. Si su empleo continuo o flujo de ingresos no parece confiable, su préstamo podría ser rechazado.

Confirmando los flujos de ingresos

Comúnmente, a los solicitantes de préstamos hipotecarios se les pide que suministren talones de pago junto con estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos para demostrar el empleo. Los prestamistas hipotecarios también son recelosos del autoempleo y desean ver 24 meses de historial verificable de ganancias de los solicitantes independientes. Además, muchos suscriptores de préstamos hipotecarios se pondrán en contacto con los empleadores que figuran en los recibos de sueldo, así como en las solicitudes. Cuanto más seguros sean sus ingresos, mayores serán las posibilidades de que su solicitud de hipoteca sea aprobada.

Confirmando Empleo Activo

Los suscriptores de préstamos hipotecarios son expertos cuando se trata de separar las solicitudes de préstamos y buscar problemas de empleo. Por ejemplo, el suscriptor de la solicitud de préstamo hipotecario probablemente se comunique con su empleador para confirmar su empleo activo. Por ley, los empleadores solo pueden proporcionar información muy limitada sobre su estado laboral cuando son contactados por posibles acreedores. Sin embargo, los suscriptores de hipotecas también pueden verificar a los empleadores de los solicitantes para asegurarse de que realmente existen y realmente le están pagando salarios o un salario.

Negar las solicitudes de hipoteca

Los prestamistas hipotecarios niegan las solicitudes de préstamos hipotecarios por muchas razones. En verdad, casi una cuarta parte de todas las solicitudes de préstamos hipotecarios terminan siendo denegadas. Por ejemplo, a los empleados contratados se les pueden negar préstamos hipotecarios porque los prestamistas no pueden obtener una garantía de empleo continuo de sus empleadores actuales. Además, los prestamistas hipotecarios a veces niegan a los solicitantes por contrato o por cuenta propia sobre sus reservas de efectivo. Por lo general, los prestamistas hipotecarios quieren ver las reservas de efectivo de dos meses de los solicitantes contratados o por cuenta propia.

Hipotecas y embarazo

Desafortunadamente, algunos prestamistas hipotecarios han rechazado solicitudes de hipotecas de mujeres en licencia por maternidad o están a punto de continuar. Los prestamistas hipotecarios que niegan hipotecas a las mujeres embarazadas con la teoría de que su licencia de maternidad inminente reducirá sus ingresos están participando en la discriminación de la vivienda. Los prestamistas hipotecarios no pueden desaprobar las solicitudes en función del sexo o el estado familiar.

Compartir en redes sociales: