Abreviaturas de contrato de bienes raíces

Si su contrato de bienes raíces se lee como un idioma extranjero, las abreviaturas desconocidas pueden ser las culpables.

Las abreviaciones tienen su lugar por escrito. Son útiles. Sin embargo, las abreviaturas también pueden oscurecer el significado y hacer que un contrato directo de bienes raíces suene como un idioma extranjero o un tratado sobre una enfermedad tropical. No permita que las abreviaciones entorpezcan la comprensión del significado de los contratos de bienes raíces que firma. Pídale a su corredor o agente que le explique cualquier palabra que no comprenda y que se arme con un buen glosario de bienes raíces antes de firmar cualquier contrato de bienes raíces.

Materiales, artículos y secciones de la casa

Los contratos de bienes raíces a menudo incluirán abreviaturas al describir los materiales y las estructuras de una propiedad. Por ejemplo, "ASB" es la abreviatura de "revestimiento de asbesto": un material de construcción peligroso prohibido en la mayoría de los estados, "alm" significa "revestimiento de aluminio", "atfn" le dice que una casa tiene un "ventilador de ático" y "bot" "indica un" deslizamiento de barco "en la propiedad. No tema hacer preguntas: la mayoría de las abreviaturas de bienes inmuebles son términos técnicos que no le conviene saber si no trabaja en la industria. No hay ninguna razón por la que deba saber "SWR" es la abreviatura de "cloaca", "PRTL" indica "parcial" y "SECSY" no es algo sexualmente atractivo, sino más bien un "sistema de seguridad".

Iniciales

Las iniciales, como "FHA" (Administración Federal de Vivienda) y "HUD" (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) se utilizan ampliamente en documentos inmobiliarios. Las iniciales no son estrictamente una abreviatura, pero a menudo son tan similares que es difícil distinguirlas. Por ejemplo, "rana" es la abreviatura de "habitación terminada sobre garaje" y "fisbo" significa "a la venta por el propietario". Estas palabras ya no tienen la apariencia o el aspecto de un acrónimo, pero se usan ampliamente en documentos inmobiliarios.

Honorarios y advertencias

Las tarifas descritas en los contratos a menudo se abrevian, lo que puede oscurecer su costo y propósito. Algunos ejemplos son los "honorarios de la Asociación de Propietarios" (honorarios de la asociación de propietarios) y "MOPOA" (comisión mensual de la POA). El POA es, en este caso, un acrónimo de "precio por solicitud". Sin embargo, POA también puede representar "poder legal". El significado de algunas abreviaturas en el sector inmobiliario puede depender fuertemente del contexto. Otro ejemplo es "R / OPT", que es la abreviatura de "alquiler con opción de compra". También podría encontrar este término en algunos contratos como "alquiler con opción de compra".

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