¿Puede obtener un seguro de inquilinos si su casa está en ejecución hipotecaria?

La ejecución hipotecaria tiene un costo significativo en su puntaje de crédito, pero los efectos negativos comienzan tan pronto como comienza a perder los pagos de su hipoteca. Las compañías de seguros usan calificaciones de crédito como parte de los criterios de calificación. Debido a esto, puede encontrar negaciones múltiples y tasas de primas más altas cuando intenta obtener un seguro para inquilinos para su nuevo apartamento.

Ejecución Hipotecaria y Crédito

La ejecución hipotecaria afecta su informe de crédito y puntaje en varias secciones. Debajo de la cuenta de hipoteca individual, notará entradas de 30 días, 90 días e incluso 120 días de retraso en el pago. El historial de pago es del 35 por ciento de su puntaje de crédito. Estas anotaciones reducen significativamente su puntaje de crédito. Después de la venta de la ejecución hipotecaria, aparece un registro público en su informe de crédito. Una ejecución hipotecaria puede reducir su puntaje de crédito en hasta 160 puntos. Si la venta aún no se ha producido, es posible que le resulte más fácil obtener un seguro para inquilinos.

Primas de seguro

La compañía de seguros tiene en cuenta su historial de crédito, los niveles de cobertura, la información de la propiedad y el deducible al evaluar una tasa de seguro. Si encuentra una compañía de seguros que lo aprobará mientras está en proceso de ejecución hipotecaria, se pueden esperar primas de seguro más altas si los pagos de la hipoteca perdida han empezado a afectar su puntaje crediticio. La compañía de seguros debe proporcionar un aviso de Acción Adversa si se le deniegan o evalúan primas más altas debido a un crédito deficiente. La notificación explica el motivo de la acción adversa, la oficina de informes de crédito utilizada e información sobre cómo obtener una copia gratuita de su informe de crédito.

Aumentar la tasa de aprobación

Una aprobación con una prima de seguro alta significa que pagará más cada mes para cubrir su propiedad. Considere la posibilidad de eliminar elementos o situaciones que puedan causar una negación, como tener un trampolín al aire libre, una raza de perros de alto riesgo o un negocio en el hogar. Las compañías de seguros niegan o cobran tarifas más altas debido a la mayor responsabilidad por estos artículos. Ofrezca pagar la prima de seguro de su inquilino anualmente. Ciertas compañías de seguros pueden reconsiderar su solicitud si paga por adelantado su seguro.

Menor prima

Considere otras maneras de reducir el monto de la prima a un nivel más manejable. Agrupando su seguro de una manera. Las compañías de seguros suelen ofrecer descuentos a los clientes que mantienen sus pólizas de seguro de automóvil, de vida y de inquilinos con la misma compañía. También puede reducir sus niveles de cobertura o aumentar el monto de su deducible para reducir la tasa de la prima. Con esta acción, pagará más de su bolsillo si tiene que presentar un reclamo de seguro.

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