¿Se ha presentado un pago de hipoteca atrasado treinta días o más tarde?

Dado el precio de la vivienda, no sorprende que casi todos los compradores usen un préstamo hipotecario para comprar uno. Al igual que cualquier otro préstamo, una hipoteca se devuelve en el tiempo, con plazos equivalentes a décadas de pagos. Los prestatarios hipotecarios generalmente pagan sus préstamos en cuotas, generalmente mensualmente. En verdad, cada vez que se realiza el pago de la hipoteca después de su fecha de vencimiento, es técnicamente tarde. Sin embargo, muchos prestamistas hipotecarios permiten pagos atrasados ​​sin penalidades, aunque solo hasta cierto punto.

Períodos de gracia hipotecarios

Casi todos los prestatarios de hipotecas se han detenido por un momento para considerar la cuestión de los pagos atrasados ​​de la hipoteca. Si los pagos del préstamo hipotecario vencen el primer día del mes, un pago realizado en el segundo día técnicamente sería tarde. La mayoría de los prestamistas hipotecarios, sin embargo, ofrecen a sus prestatarios un período de gracia sin penalidades para realizar pagos atrasados. En general, los préstamos hipotecarios tienen períodos de gracia de 15 días después de las fechas de vencimiento durante los cuales los prestamistas no considerarán que los pagos son atrasados.

Periodos de gracia perdidos

Si excede el período de gracia de 15 días de su préstamo hipotecario, su prestamista clasificará su pago tarde, con una tarifa aplicada. Sin embargo, incluso un pago hipotecario realizado con más de 15 días de retraso no será reportado como moroso a ninguna agencia de informes crediticios. Solo cuando el pago de la hipoteca demora más de 30 días, es posible que se informe a las oficinas de crédito. Sin embargo, nunca olvide que los pagos de la hipoteca se contabilizan día por día.

Pagos por día hábil

Siempre tenga cuidado al hacer pagos atrasados ​​de la hipoteca los fines de semana, especialmente cuando se acerca el final del mes. Febrero, por ejemplo, tiene solo 28 días o 29 días en años bisiestos. Realizar un pago atrasado de la hipoteca el 27 o el 28 de febrero cuando cualquiera de los dos días cae en un fin de semana podría retrasar la vista de los prestamistas y de los burós de crédito. En otras palabras, si va a retrasarse en los pagos de la hipoteca intente recuperarlos en días hábiles siempre que sea posible.

Meses de 31 días

Los meses con 31 días pueden dar una ventaja a los prestatarios hipotecarios que se ocupan de los pagos atrasados. Como se señala en el sitio web del "Árbol de préstamos", los meses de 31 días pueden dar a los prestatarios un día adicional para realizar los pagos antes de que sean realmente retrasados. Afortunadamente, un mes de 31 días con el primer día del próximo mes que cae en un día hábil le da 31 días para recuperar los pagos atrasados. Siempre que sea posible, siempre, intente compensar el pago de su hipoteca atrasada antes de que comience el primero del mes próximo.

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