¿Cómo puedo encontrar una casa que pueda comprar con un contrato de tierra?

Ser negado por una hipoteca bancaria en un hogar puede ser muy frustrante, especialmente si siente que sus finanzas son adecuadas para cumplir con los pagos mensuales. Si no puede hacer el pago inicial necesario o si su puntaje de crédito todavía se está recuperando de problemas del pasado, es posible negociar una transacción de propiedad sin la necesidad de obtener financiamiento bancario. Un contrato de tierra le permite comprar una propiedad sin una hipoteca porque el título de la propiedad permanece en manos del vendedor hasta que se realice el pago final.

1

Investigue a los agentes inmobiliarios que trabajan en el área donde desea comprar una propiedad. Si es posible, trate de hacerse una idea de su experiencia dentro de ese mercado, ya sea que estén dispuestos a dedicarle más horas a los clientes y su capacidad de captar detalles menores. También puede buscar agentes y empresas de bienes raíces a través del Better Business Bureau (BBB) ​​local para encontrar quejas de clientes o identificar si están acreditadas por BBB.

2

Póngase en contacto con un agente de bienes raíces que considere que está calificado para ayudarlo a encontrar un contrato de tierras. La mayoría de los agentes inmobiliarios locales tienen información sobre ofertas de contratos de tierras disponibles en el área de San Francisco, pero debido a que las transacciones de contratos de tierras no son supervisadas simultáneamente por una institución financiera, querrá encontrar un agente muy confiable. Solicite una entrevista con el agente para evaluar mejor su impresión de su capacidad para manejar la transacción de manera responsable.

3

Pregunte al agente sobre los contratos de tierra disponibles para la propiedad en el Área de la Bahía. El agente debe tener un conocimiento detallado sobre cualquier parte que busque vender un contrato de propiedad de la tierra en su propiedad e incluso puede ayudarle durante el proceso de negociación. Busque a través de avisos clasificados u otros listados de viviendas publicadas usted mismo para encontrar más opciones para los propietarios que ofrecen contratos de tierras. Los listados se pueden encontrar en publicaciones locales, incluidos periódicos y revistas de bienes raíces, o mediante diversos listados en línea.

Advertencia

• Debido a que no hay ningún banco que verifique la venta, un vendedor de contrato de tierras puede ocultar los gravámenes pendientes, hipotecas u otros problemas con la propiedad. Retener a un agente inmobiliario confiable e investigar la propiedad puede ayudarlo a evitar que se convierta en víctima de una venta mal estructurada.

Compartir en redes sociales: