Cómo pagar un contrato de tierra

Después de hacer su pago final, obtiene la escritura.

Un contrato de tierra es una forma de financiación del vendedor donde el comprador realiza pagos periódicos y aumenta gradualmente el capital en la propiedad. También se conoce como venta a plazos o un contrato de escritura, estas transacciones son ventajosas para el vendedor ya que le permiten extender sus ganancias de capital, en su caso, a lo largo del tiempo. También son buenos para los compradores, ya que te dan la oportunidad de comprar una casa sin tener que obtener una hipoteca de un prestamista tradicional.

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Lea su contrato de tierra cuidadosamente, o tenga un abogado que lo ayude. Debe describir cuál será el procedimiento de pago. Además, si paga el contrato anticipadamente, su contrato le informará si hay multas por pago anticipado.

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Confirme el monto del pago con el titular del contrato y hágale saber que su intención es pagar la propiedad.

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Redacte un formulario de escritura de concesión que el titular del contrato puede firmar para transferirle el título legal de la propiedad.

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Realice el pago final al titular del contrato y entréguelo con la escritura de concesión para que el vendedor firme y certifique ante notario.

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Lleve la escritura firmada y notariada a la oficina de registro de su condado para que se coloque en el registro público. Mientras que usted, técnicamente, es dueño de la propiedad una vez que el titular del contrato firma y le entrega la escritura, la grabación proporciona un aviso oficial de que la propiedad es suya y asegura su posición.

Propina

Una compañía de fideicomiso o un abogado puede ayudarlo a redactar la escritura, recoger firmas y registrarla.

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