¿Los inquilinos de los apartamentos tienen algún derecho si hay un ruido excesivo proveniente de sus vecinos?

Si alquila o es dueño de su casa, tiene derecho a disfrutar pacíficamente la propiedad, y los vecinos ruidosos pueden interferir con este derecho. Si sus vecinos lo mantienen despierto toda la noche con mucho ruido, hay varios pasos que puede seguir para solucionar el problema.

Fundamentos de los derechos de los inquilinos

En términos generales, ser inquilino no afecta las ordenanzas de ruido ni su derecho a disfrutar tranquilamente de una propiedad de alquiler. Se requiere que los propietarios resuelvan los problemas que pueden controlar, como infestaciones de insectos y puertas rotas, pero, a menos que el propietario también sea dueño de la propiedad de sus vecinos, no tiene control sobre el ruido producido por sus vecinos. En consecuencia, deberá usar ordenanzas locales para garantizar que su privacidad y oídos estén protegidos. Si el propietario posee la propiedad problemática, notifíquele que los inquilinos están produciendo un exceso de ruido.

Ordenanzas de ruido

Todos los municipios de California son responsables de establecer y hacer cumplir su propia ordenanza sobre el ruido. San Francisco requiere que los equipos mecánicos como los acondicionadores de aire y los generadores no generen ruidos de fondo molestos. Los televisores, equipos de sonido y otros sonidos no deben oírse a menos de 50 pies de la casa de origen entre las 10 p.m. y 7 a.m. La violación de la ordenanza contra el ruido es una ofensa municipal que puede resultar en multas y, para los infractores reincidentes o extremos, encarcelamiento.

Aplicación de ordenanzas

Si un ruido excesivo proviene de la casa de un vecino, es posible que no se dé cuenta de que el sonido lo está molestando. Hable con él al respecto o contáctelo por escrito y hágale saber que la ley prohíbe dicho ruido. Si el ruido continúa, llama a la policía. La policía le informará a su vecino que debe mantener el volumen bajo. Si el problema continúa, intente ponerse en contacto con un servicio de mediación o la Junta de alquiler de San Francisco.

Ayuda del propietario

Debido a que su propietario es el dueño de la propiedad y porque tiene la obligación de darle una propiedad habitable y segura que pueda disfrutar pacíficamente, puede ser útil pedirle al propietario que intervenga en su nombre. Puede comunicarse con la policía local o hablar con el vecino.

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