¿Cómo calculo el valor de los derechos mineros?

Estimar el valor de sus derechos minerales garantiza que reciba las mejores ganancias mineras.

La propiedad inmobiliaria incluye más que la tierra y cualquier estructura construida allí. Cualquier paquete de bienes raíces también incluye los minerales que pueden estar presentes debajo de la tierra. Por lo general, hay poco de valor allá abajo, pero ocasionalmente puede descubrir que posee una gran cantidad de minerales que esperan ser extraídos y vendidos en el mercado abierto. Antes de realizar cualquier trato relacionado con los derechos sobre estos minerales, debe estimar el valor de esos derechos. Saber lo que valen puede ayudarlo a decidir con precisión cómo maximizar sus ganancias.

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Ordene un informe de recursos minerales. Los geólogos realizarán una exploración completa de los terrenos antes de presentar un informe de sus conclusiones. El informe debe contener una estimación del tamaño de los depósitos minerales, incluidos el tipo, el área, la profundidad y la concentración.

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Estime el tamaño del campo mineral disponible para la extracción utilizando los resultados de la exploración. Calcule el tamaño estimado al multiplicar el área de la ubicación del mineral sospechoso por la supuesta profundidad de los minerales. Por ejemplo, una costura de 100 acres de carbón de 6 pies de espesor tendría un tamaño de campo de 600 acres-pie.

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Calcule la cantidad estimada de mineral contenido en el campo. Multiplique el tamaño del campo por la cantidad de toneladas de carbón contenidas por acre-pie. Por ejemplo, para saber cuántas toneladas de carbón hay en un campo, multiplique los 600 acres-pie del campo por las aproximadamente 1.800 toneladas de carbón por acre-pie en una costura. El campo tendría aproximadamente 1,080,000 toneladas de carbón.

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Calcule la cantidad recuperable del mineral. El carbón tiene una tasa de recuperación del 90 por ciento si se extrae de la superficie, o del 50 por ciento si se extrae bajo tierra. Elija un tipo de recuperación y multiplique la tasa de recuperación por la cantidad total estimada de carbón para determinar una estimación de la cantidad de carbón extraíble

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Determine el valor de los derechos mineros multiplicando la cantidad de carbón extraíble por las cantidades promedio de regalías ofrecidas en el mineral. Si las regalías pagadas por el carbón son de $ 4.30 por tonelada, multiplíquelo por las 540,000 toneladas de carbón extraíble utilizando el método subterráneo para obtener un valor de derechos de minerales de $ 2,322,000 para la veta de 100 acres.

Cosas que necesitarás

Informe de recursos minerales
Calculadora

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