Cómo obtener un préstamo hipotecario después de una ejecución hipotecaria

Cree un presupuesto para ayudarlo a cambiar los viejos hábitos de gastos.

Legalmente, los efectos devastadores de una ejecución hipotecaria pueden permanecer en su informe crediticio durante siete años. Sin embargo, los efectos del procedimiento en su calificación crediticia pueden mitigarse dentro de tres años con una planificación cuidadosa. Utilice los tres años para trabajar en la reconstrucción de su calificación crediticia. Cuando llegue el momento de solicitar una nueva hipoteca, podrá demostrar que ha aprendido de sus errores, que ahora realiza los pagos a tiempo y que es perfectamente capaz de asumir un préstamo hipotecario.

1

Crea un presupuesto y mantenlo. Esto te ayudará a romper viejos hábitos de gasto y crear nuevos hábitos. Hay muchas herramientas gratuitas de planificación presupuestaria en línea.

2

Solicite una tarjeta de crédito asegurada y úselo sabiamente. Asegúrese de que la empresa de la que obtiene la tarjeta informe a las agencias de crédito. Use la tarjeta regularmente, pero cargue solo hasta lo que puede pagar completamente cada mes. Esto ayudará a construir su calificación crediticia.

3

Solicite un préstamo a plazos. Desafortunadamente, el crédito renovable solo, como una tarjeta de crédito, no reconstruirá su crédito lo suficiente para una hipoteca. Considere la compra de un automóvil de bajo costo, pero prepárese para tasas de interés exorbitantes debido a su ejecución hipotecaria. Pague el auto a tiempo todos los meses. En tres años, cuando esté listo para solicitar una hipoteca, puede venderla.

4

Ahorre para un pago inicial. Los préstamos hipotecarios asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) están disponibles para los prestatarios con bajo puntaje de crédito, tres años después de la ejecución hipotecaria, si puede demostrar que ha estado pagando sus cuentas a tiempo. El pago inicial requerido dependerá de su puntaje Fair Isaac Corp. (FICO), pero podría ser tan bajo como 3.5 por ciento del precio de compra de la vivienda.

5

Mantente en tu trabajo. Los prestamistas quieren ver al menos dos años de empleo continuo con el mismo empleador y ninguna reducción en el pago durante ese tiempo.

Propina

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano tiene una lista de asesores de vivienda aprobados en su sitio web.

Compartir en redes sociales:

Relacionada