Demostrar depósitos en efectivo para una hipoteca fha

La Administración Federal de Vivienda tiene requisitos estrictos de documentación para probar los depósitos en efectivo antes del cierre de una hipoteca. En una refinanciación, un prestatario puede necesitar mostrar suficiente dinero en el banco para cubrir los costos de cierre o confirmar reservas suficientes para el uso de emergencia después del cierre. En una compra, un comprador de la FHA debe demostrar suficientes activos para cubrir al menos un anticipo de 3.5 por ciento. La FHA, que asegura los préstamos que hacen los prestamistas privados, establece las pautas mínimas de documentación.

Depósitos en efectivo definidos

Puede depositar efectivo antes y durante el curso de una transacción FHA para acumular reservas o acumular una cantidad necesaria para cerrar. La contribución en efectivo requerida en un préstamo de la FHA generalmente incluye un pago inicial, costos de cierre y cualquier monto de reserva requerido al momento del cierre de propiedades de 3 a 4 unidades. Los prestamistas de la FHA requieren comprobantes de depósitos en efectivo en sus cuentas de cheques o de ahorros, ya sean transferencias electrónicas o por cable, depósitos en efectivo o cheques. Debe justificar la fuente de cada depósito para que el prestamista lo cuente en la calificación.

Regalo Documentos bancarios

La FHA les permite a los compradores usar las ganancias de un miembro de la familia, empleador, sindicato u otro donante aceptable. Debe depositar el monto del regalo en su cuenta antes del cierre y el donante debe proporcionar una carta que confirme que los fondos son un regalo de buena fe y no un préstamo. La FHA requiere que los prestamistas obtengan una verificación de depósito, o VOD, y estados de cuenta bancarios recientes para confirmar los montos de activos utilizados en la calificación. Como alternativa a un VOD ordenado directamente desde su banco, el prestamista puede requerir el estado de cuenta bancaria de los últimos tres meses. Los prestamistas buscan un saldo final constante en cada declaración o un VOD con una cantidad estable durante los últimos meses, sin grandes fluctuaciones.

Rastros de papel

Demuestra que los depósitos en efectivo provienen de una fuente aceptable al proporcionarle al prestamista un "registro en papel". Por ejemplo, las transacciones que involucran fondos de obsequios deben demostrar que la cantidad del obsequio realmente proviene del donante que redactó la carta de obsequio. Debe proporcionar al prestamista un recibo de retiro de los fondos de regalo de la cuenta del donante y un recibo de depósito posterior en su cuenta. Se requiere un seguimiento en papel si los fondos se transfieren entre cuentas a través de efectivo, transferencia electrónica o cheque.

Posibilidades de depósito de Earnest Money

Cuando compra una casa, deposita dinero en garantía en una cuenta de depósito en garantía, que se destina a su pago inicial al momento del cierre. En el caso de que el dinero en efectivo parezca excesivo o exceda el 2 por ciento del precio de venta, la FHA requiere un comprobante de depósito para confirmar que el dinero proviene de una fuente aceptable. Debe presentar una copia del cheque cancelado depositado en custodia, la certificación del recibo de acusación del agente de custodia o un documento separado para la revisión del prestamista.

Compartir en redes sociales: